Se trata de viviendas adosadas, de dos dormitorios, de 70 m2 útiles, jardín y garaje, con un precio de alquiler de 500 euros mensuales, ofertándose un contrato de arrendamiento por un plazo de 5 años. La renta incluye los gastos de comunidad, IBI y la Tasa de Basuras.

Los interesados que cumplan los requisitos pueden presentar sus solicitudes en el Registro General del Ayuntamiento de Torrelodones, Plaza de la Constitución nº 2, hasta las 14:00 horas del día 28 de febrero de 2.014.

Podrán acceder al concurso de las viviendas, las unidades familiares con un mínimo de 2 personas y un máximo de 5.

El valor de los ingresos mínimos viene predeterminado por el hecho de que los gastos del contrato de alquiler no han de superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

Los Ingresos por Unidad Familiar en el año 2013 deberán haber sido de 22.365 euros como mínimo y 48.458 euros como máximo, para unidades de 2 ó 3 miembros; y de un mínimo de 26.093 euros y un máximo de 55.913 euros, para las familias de 4 ó 5 miembros.

El solicitante deberá comprometerse a destinar la vivienda a su residencia habitual y permanente y no ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre ninguna vivienda en territorio español.

El solicitante deberá estar empadronado en Torrelodones con una antigüedad mínima de 6 años ininterrumpidamente o bien 10 de forma discontinua durante los últimos 20.

El pliego puede consultarse, haciendo clic aquí.

El pasado 11 de mayo, estaba previsto que se efectuara el desalojo de una familia, que ocupaba en régimen de alquiler una de las viviendas sociales de SUMTOSA. Varias organizaciones se convocaron frente a la casa en cuestión, para impedir el desahucio. El Equipo de Gobierno fue objeto de fuertes críticas por su actuación en el «caso Amina». La Nota de Prensa enviada por el Consistorio, y que reproducimos íntegramente a continuación, al dar cuenta de la adjudicación de las viviendas, hace alusión a ese caso.

Nota del Ayuntamiento de Torrelodones:

«EL CONSEJO DE SUMTOSA ADJUDICA LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL A 12 FAMILIAS DE TORRELODONES»

Un poco de historia

«El Ayuntamiento de Torrelodones dispone de un exiguo parque de 18 viviendas de protección oficial construidas en el año 2000. Su gestión se le encomendó a la sociedad urbanística municipal, SUMTOSA que convocó un concurso para que aquellas familias con dificultades económicas pudieran disfrutar de un alquiler subvencionado durante cinco años».

«Tras años de dejadez absoluta en la gestión por parte del anterior equipo de gobierno del Partido Popular, en 2011 nos encontramos con una sociedad con una deuda de más de 850.000 euros, la mitad de la cual tenía su origen en las pérdidas anuales acumuladas en los últimos cinco años. El origen del problema fue que las familias adjudicatarias de las viviendas en 2002 no abandonaron sus viviendas en 2007 y muchas de ellas dejaron de pagar sus alquileres, generándose una creciente deuda que nadie abordó. Fue necesario acudir a los tribunales para tratar de liberar las viviendas un proceso largo y costoso que aún no ha concluido».

«Lo ocurrido en SUMTOSA es un ejemplo actual de una realidad descrita con precisión en 1968 por Garret Hardin en su célebre artículo “la tragedia de los comunes”. El autor británico describía una situación en la cual varios individuos, motivados sólo por el interés personal y actuando independiente pero racionalmente, terminan por destruir un recurso compartido y limitado. En este caso además el gestor de la sociedad, que debiera haber velado por el bien común miró para otro lado».

Consenso de todos los grupos

«El objetivo de Vecinos por Torrelodones es cumplir con su programa electoral que incluía el compromiso de incrementar el parque de viviendas en alquiler para jóvenes y familias con problemas económicos. Para ello era imprescindible en primer lugar sanear la sociedad, para lo cual tomamos decisiones difíciles pero imprescindibles».

«En pocos meses hemos logrado reducir la deuda en más de 400.000 euros, municipalizar la gestión de la empresa y arreglar las viviendas que han quedado libres».

«Contamos en este caso con el consenso de todos los grupos municipales (Partido Popular, Partido Socialista y Actua) que compartimos la necesidad de poner orden en la Sociedad y poner a disposición de las familias con problemas económicos de Torrelodones las 18 viviendas de SUMTOSA».

Adjudicamos las viviendas libres

«Actualmente están libres 8 de las 18 viviendas de SUMTOSA, fruto del final de parte de los procesos judiciales y de la buena voluntad de algunos de los inquilinos que entregaron las viviendas al Ayuntamiento».

«El pasado viernes 19 de mayo el consejo de administración de la Sociedad adjudicó a 8 familias estas viviendas por cinco años. Asimismo se creó una lista de espera de 4 familias a las que se irán entregando las viviendas que vayan quedando libres como consecuencia del fin de los procesos judiciales».

«Pese a la demagogia y a la falta de información de algunos, continuaremos con el proceso de renovación de los alquileres de las viviendas sociales».

«Asimismo, próximamente se pondrán a disposición de la sociedad nuevas viviendas municipales que actualmente están siendo utilizadas para otros asuntos».

«Respecto a los inquilinos cuyo contrato finalizó en 2007 y continúan ocupando 10 viviendas propiedad municipal, se les informará de la deuda que mantienen con SUMTOSA así como de la existencia de ayudas de los servicios sociales municipales para aquellas familias que realmente lo necesiten en el momento de abandonar las viviendas».

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«La Sociedad Urbanística Municipal de Torrelodones (Sumtosa), propiedad del Ayuntamiento, ha decidido ampliar el plazo de las viviendas que sacó a subasta hasta el 24 de noviembre, dos viviendas unifamiliares de su propiedad situadas en una de las mejores zonas del municipio, la Calle de las Ciencias números 27 y 29. Las viviendas que cuentan con 102 m2 construidos, 39 de jardín, y 16 de garaje, las viviendas salieron inicialmente con un precio base de licitación de 294.000 €, ahora con el descuento del 25%, el precio final es de 220.500€, se ahorra 73.500€», dice la oferta que publicita el Ayuntamiento.

Se pueden Ver fotografías y  el Pliego de Condiciones en el sitio web del Ayuntamiento.