«Vecinos por Torrelodones se comprometió a bajar el IBI el año 2018, sin embargo, ahora aseguran que no tienen por qué reducirlo, a pesar de que el valor de las viviendas ha caído», ha criticado el concejal de Cs, recordando que su grupo preguntó por ello al Concejal de Hacienda en el último Pleno, y que éste fue «incapaz de justificar las verdaderas razones del equipo de gobierno para incumplir uno de sus compromisos más anunciado».

«El IBI no solo no se ha visto reducido sino que, por el contrario, el valor de nuestras casas se ha depreciado en un 18%, según la última revisión realizada por la Dirección General del Catastro, siendo la respuesta de Vecinos por Torrelodones la aplicación del coeficiente del 0,42 al 0,5122», ha incidido San Martín, asegurando que «esta postura tiene relación directa con el Plan Económico Financiero que el gobierno se ha visto obligado a realizar con urgencia y que contempla no solo reducir gastos en más de 2 millones de euros, sino también cancelar anticipadamente deuda bancaria, situaciones ambas muy negativas para los próximos años».

«El Equipo de Gobierno planteó durante la campaña promesas electorales que ahora no quiere cumplir, sin embargo, desde Ciudadanos seguiremos exigiendo que cumplan con lo prometido», ha concluido el portavoz.

El portavoz de C’s, Santiago San Martín, insta a «una mayor reducción del IBI para 2017, dada la caída de los precios de la vivienda y la injustificada subida aplicada en 2016».

El portavoz de Ciudadanos (C’s) en el Ayuntamiento de Torrelodones, Santiago San Martín, insiste en que «la reducción anunciada del 0,0122% del tipo impositivo del I.B.I. es insuficiente». Según el edil de C’s, «no es admisible que con la caída del valor de la vivienda, la respuesta del equipo de gobierno de VxT haya sido subir este impuesto».

El portavoz de la formación naranja vuelve a poner de manifiesto que «la política fiscal que actualmente aplica VxT es de “trileros”». «Primero lo subo y no lo digo, ahora lo bajo y lo anuncio como un compromiso más cumplido». «Esto es hacer trampas y jugar con el bolsillo de nuestros vecinos», ha criticado el edil de C’s.

El pasado 2015, la Dirección General del Catastro reconoció la caída real de los precios de la vivienda, lo que obligaba una bajada del valor catastral una media del 18%. «A esta situación la respuesta del equipo de gobierno fue subir el IBI para “compensar” y hacer que el Ayuntamiento no viera mermados sus ingresos», recuerdan desde Ciudadanos.

«Para el Ayuntamiento la crisis no existe, si los ingresos bajan pues subimos los impuestos, debieron pensar los dirigentes de VxT», ha manifestado San Martín. Esta subida fue aprobada gracias a la mayoría absoluta de la que dispone VxT y en contra de toda la oposición, «convirtiéndose probablemente, en la que ha sido una de las subidas de impuestos más importante de la historia reciente de nuestro municipio, pasando de un coeficiente del 0,43% al actual 0,5122%, equivalente a una subida aproximada del 20%», ha explicado San Martín.

Una vez aceptada la reducción del valor de los inmuebles del 18% por parte del Ministerio de Hacienda «debe repercutirse esa misma bajada en nuestros recibos», consideran desde Confluencia. «Por eso, no se entiende que Vecinos por Torrelodones acepte la realidad de una caída del 18% en los precios, pero pretenda subir el porcentaje municipal para amortiguar esta misma bajada en la cuantía de los recibos», expresan. «Esto es, sencillamente, subir los impuestos. Y no solo es injusto, sino que es una actitud deplorable en un gobierno que alardea constantemente de lograr un superávit en las arcas municipales», afirman desde Confluencia.

Desde Confluencia recuerdan que ya en el año 2011, el grupo municipal acTÚa, que actualmente forma parte de Confluencia Ciudadana, «consiguió que se aprobara en pleno solicitar al Ministerio de Hacienda la reducción de los valores catastrales para que se bajara el IBI, ya que la valoración de los inmuebles se había realizado en el momento más álgido de la burbuja inmobiliaria y desde entonces, los precios de los mismos habían disminuido sustancialmente». «Como no se contestaba desde el ministerio ni el equipo de gobierno presionaba, acTÚa realizó su propia campaña de recogida de firmas y consiguió aprobar una campaña institucional en este sentido, con la abstención de VxT y PP», añaden.

También recuerdan que se consiguió por iniciativa de los grupos de la oposición PP y acTÚa, sucesivas bajadas del porcentaje municipal aplicado (del 0,46 al 0,43 actual), así como una bonificación del 5% por el pago adelantado/fraccionado del IBI. «A pesar de que ninguna de estas medidas fueron apoyadas inicialmente por el partido gobernante Vecinos por Torrelodones, el Pleno las aprobó al final de la legislatura pasada y el Ministerio accedió a reducir un 15% los valores catastrales a los municipios que hicieron la revisión catastral en aquellos fatídicos años», añaden desde Confluencia Ciudadana.

Ahora, por segunda vez, el propio Ministerio de Hacienda reconoce que con la fuerte caída de los precios de los inmuebles, muchos municipios deben tener la posibilidad de acceder a otra reducción lineal del 18% en los valores catastrales (que son la base del cálculo de los impuestos del IBI y la “plusvalía”).

Confluencia objeta que desde el Equipo de Gobierno se haya tardado más de un mes en informar en Junta de Portavoces la decisión del Ministerio: «Dicho comunicado se produce con fecha de salida del 19 de Junio de 2015, aunque, inexplicablemente, no es hasta el 22 de Julio cuando el equipo de gobierno informa en una reunión de la Junta de Portavoces sobre esta situación que debe quedar resuelta antes del 31 de Julio. Es sorprendente que teniendo un mes para reunir a los portavoces con el fin de informarles y resolver una cuestión tan importante para los ciudadanos, todo se haga de forma tan precipitada y sabiendo que la portavoz de Confluencia Ciudadana había comunicado previamente por registro que estaría ausente a partir del día 20 de Julio». «Como no pudimos asistir a la reunión, aún no hemos recibido información alguna por parte del equipo de gobierno de este asunto que consideramos de máxima importancia», se quejan desde el Grupo Municipal.

«Al no reconocer a tiempo la caída de los precios inmobiliarios ni por parte del Ministerio (del PP) ni el Ayuntamiento (de VxT), se produce una injusta aplicación del impuesto para los torrelodonenses», continúa la nota de Confluencia Ciudadana. «Una vez aceptada la reducción del valor de los inmuebles debe repercutirse esa misma bajada en nuestros recibos. Por eso, no se entiende que Vecinos por Torrelodones acepte la realidad de una caída del 18% en los precios, pero pretenda subir el porcentaje municipal para amortiguar esta misma bajada en la cuantía de los recibos. Esto es, sencillamente, subir los impuestos. Y no solo es injusto, sino que es una actitud deplorable en un gobierno que alardea constantemente de lograr un superávit en las arcas municipales».

Para Confluencia, «Esta estrategia por conseguir superávit presupuestario (calculando los ingresos a la baja y evitando gastos necesarios) es especialmente perversa en estos momentos en que el gobierno nacional del PP obliga a los ayuntamientos a priorizar el pago de la deuda ( controlada y escasa en nuestro municipio) por encima de las necesidades sociales que se han visto agravadas y generalizadas por la crisis. La Ley de Estabilidad Presupuestaria obliga a destinar los superávits a la amortización de la deuda bancaria y a inversiones “financieramente sostenibles”, quedando excluidos los campos sociales y la creación de empleo».

Por todo esto, Confluencia Ciudadana propondrá al pleno el mantenimiento del impuesto municipal al 0,43 % «para que los contribuyentes paguen realmente un 18% menos en su recibo del IBI de 2016, y que se solicite a la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, que se realice una nueva ponencia de valores catastrales de todos los inmuebles de Torrelodones para hacer más justa la proporcionalidad entre las distintas zonas del municipio, dado que la realidad urbanística ha variado ostensiblemente en los últimos diez años», expresan para finalizar.

Los Populares de Torrelodones afirmaron este viernes que la Dirección General del Catastro «ofrece la posibilidad al Ayuntamiento de Torrelodones de  actualizar el valor catastral de las viviendas del municipio, reduciendo dicho valor un 18%». Según el PP local, este ofrecimiento se debe, a que «aún con la reducción del 15% del valor catastral que se aplicó en la anterior legislatura gracias al Partido Popular, el valor catastral medio en Torrelodones está desactualizado al alza».

La Dirección General del Catastro  estima, que el valor catastral del valor de las viviendas en Torrelodones es superior al que le corresponde —explican los Populares— y que «por ello ofrece al Ayuntamiento la posibilidad de aplicar un coeficiente de actualización del 0.82% que se traduce en la posible reducción en el recibo del IBI del 18% bajada que el Ayuntamiento debe solicitar al Ministerio de Hacienda antes del 31 de julio».

El Partido Popular propone «que se solicite la bajada del valor catastral y que la misma repercuta a los ciudadanos, y por tanto que impacte en el recibo del IBI de los vecinos de Torrelodones, disminuyéndose». Así, por ejemplo, para una vivienda que esté pagando 800 € de IBI,  la reducción catastral supondrá un ahorro de 144€ anuales; explican. 

Para el Partido Popular, será «clave» la «gestión» del Equipo de Gobierno en este asunto, y espera «que Vecinos por Torrelodones no suba el tipo para mantener los mismos ingresos, ya que el ciudadano estaría pagando un 18% más de lo que debería pagar, dado que el valor catastral de su vivienda se ha depreciado».

«Sigue en un «suma y sigue» con los procesos de privatización y externalización de servicios», denuncian desde el Grupo Municipal Socialista. «Si en marzo denunciábamos la privatización de la página web por 40.000 €, durante este mes hemos vuelto a comprobar como la tendencia continua». Según los socialistas, VxT adjudicará la gestión del catastro por 36.000 euros.

«VxT va a adjudicar por procedimiento negociado sin publicidad (es decir ellos deciden a quienes invitan a este proceso) los trabajos de apoyo a la gestión del catastro del Ayuntamiento. Otra vez abusan de su posición de poder en la Junta de Gobierno, incidiendo en la senda de la privatización de servicios municipales. Y para lograr su fin, dejan la transparencia y participación de lado», expresa el PSOE local en una nota de prensa.

«Es preocupante ver como casi el 50% del presupuesto del Ayuntamiento de Torrelodones va a la partida destinada al personal, y como este equipo de gobierno es incapaz de gestionar de forma adecuada los casi 400 trabajadores públicos, externalizando y privatizando constantemente servicios. Dentro de los empleados públicos existe la capacidad de afrontar muchas de estas externalizaciones, pero VXT es incapaz de gestionar estos recursos adecuadamente», añaden los socialistas.

Para el PSOE es momento de «fortalecer los servicios públicos y más de la administración más cercana como es el Ayuntamiento porque, cabe recordar que el equipo de gobierno no es un Consejo de Administración sino que es un gestor político temporal de una administración pública. El Ayuntamiento, que debe servir por encima de todo al interés general de los vecinos y vecinas de Torrelodones».

La citada norma, introduce diversas medidas en relación con la formación y el mantenimiento del Catastro Inmobiliario. Las medidas que buscan una mayor flexibilidad a la actualización de los valores catastrales por medio de las leyes de presupuestos generales del Estado, están reflejadas en su Artículo 32, «Actualización de valores catastrales«.

 El pasado 23 de enero, el Gerente del Catastro de Madrid brindó una reunión informativa para los municipios de la CAM, a la que acudió el Concejal de Hacienda de Torrelodones , «con el fin de ser informado de las novedades que introduce la Ley 16/2012 de Medidas Tributarias de Consolidación de las Finanzas Públicas en relación a los valores catastrales de las viviendas, con sus correspondientes implicaciones sobre los impuestos de Bienes Inmuebles (IBI) y de Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana», informó el Ayuntamiento de Torrelodones.

«Las novedades legislativas se orientan básicamente a la posibilidad de que los valores catastrales se actualicen según la evolución del mercado inmobiliario en base a unos coeficientes que se publicarán anualmente en la Ley de Presupuestos Generales del Estado (LPGE). Esta posibilidad evita la necesidad de realizar largos y costosos procedimientos de valoración colectiva y, al mismo tiempo, permite mantener actualizados los valores y efectuar correcciones anualmente», explica el Consistorio en una nota de prensa.

«Los municipios, de manera potestativa y previo cumplimiento de los trámites y requisitos que legalmente se establezcan, podrán aplicar esos coeficientes a partir del año 2014. Según la información facilitada por el catastro, los precios de la vivienda se encuentran actualmente en los niveles de los años 2003-2004. En base a ello, los municipios que hayan revisado los valores en los años anteriores a ese periodo podrían incrementar el valor catastral mediante la aplicación de esos coeficientes, mientras que los que lo hicieron entre los años 2005 y 2007 los verían reducidos. En el caso de Torrelodones, cuya revisión es de 2006, la aplicación del coeficiente calculado por el Catastro permitiría reducir los valores catastrales un 15% en 2014, si bien esta cifra debe ser ratificada en la LPGE de ese año«, añade la nota del Ayuntamiento.

«El equipo de gobierno entiende el interés de poder mantener actualizados los valores catastrales en función de la evolución de los precios de mercado, por lo que llevará al Pleno del mes de febrero la posibilidad de aplicar este ajuste que ahora permite la Ley«, expresa el Consistorio al finalizar la nota.

Pablo Nogales Jaro, un vecino de Torrelodones, ha iniciado una campaña de recogida de firmas en la plataforma Change.org para solicitar al Ministerio de Economía y Hacienda, la revisión a la baja de los valores catastrales en Torrelodones.

Al igual que otra vecina, Nina Wormer, inició hace pocos días en la misma plataforma una petición al Equipo de Gobierno de Vecinos por Torrelodones, para que no suprima el Servicio de Psicología para Adultos en el municipio, Nogales encabeza la nueva campaña.

Al argumentar las razones por las que solicita se revisen los valores catastrales, indica:

«Porque resultan totalmente desproporcionados con los de otros municipios y además han sufrido una desactualización muy fuerte debido a la crisis del sector inmobiliario».

«La fuerte bajada del valor de los inmuebles, su correspondiente efecto en la posibilidad de conseguir créditos bancarios, junto a la crisis empresarial y el enorme deterioro del mercado laboral están produciendo graves problemas en la economía de muchos ciudadanos y familias de nuestro municipio, que además se encuentran con una subida constante de sus recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles», continúa la argumentación.

«Los sectores más débiles y cuantos tienen algún inmueble en los núcleos urbanos de nuestro municipio se están viendo con dificultades para hacer frente a este gasto».

«Considero que la solución más justa es una nueva valoración de la D.G. del Catastro o la minoración porcentual de los valores medios de cada zona, en función de la situación actual. La posibilidad de la reducción de la base imponible en municipios con una ponencia de valores vigente, viene recogida en el art. 67.1.b de la Ley de Haciendas Locales», expresa Pablo Nogales al finalizar su petición.

El siguiente es el enlace a la campaña de recogida de firmas iniciada por este vecino en Change.org

Desde el partido local acTÚa, ha estado recogiendo firmas el pasado fin de semana con el mismo objetivo (ver nota relacionada).