¿Bajará el IBI de Torrelodones un 18% tras la bajada de valores catastrales en ese porcentaje?, se preguntan los vecinos. Este martes 13 de octubre a las 18:00, tendrá lugar el Pleno ordinario del Ayuntamiento en el que se debatirá entre otras cuestiones el IBI y otros impuestos y tasas que se cobrarán en 2016; así como los precios públicos que tendrán servicios como deportes, guarderías infantiles, enseñanzas especiales y servicios culturales y de ocio en general. 

Los grupos municipales del Partido Popular, Ciudadanos y Confluencia Ciudadana, se han mostrado partidarios de que la reducción del 18% en los valores catastrales aplicada desde el Catastro, repercuta en una bajada en en el recibo del IBI, en ese mismo porcentaje. Los tres grupos son contrarios a que desde el Equipo de Gobierno se intente compensar la reducción de ingresos municipales aumentando el coeficiente para el cálculo del impuesto (actualmente en el 0,43 %). Desde Ciudadanos consideran que la rebaja debe ser repercutida íntegramente en el recibo,  «en especial, en un Ayuntamiento que permanentemente hace alarde de arrojar superávit económico».

El Pleno se podrá presenciar en el Salón de Actos de la Casa Consistorial. Asimismo, podrá verse online haciendo clic aquí y también será  retransmitido como es habitual por Onda Torrelodones (107.2 MHz), indica el Consistorio.

Orden del día

Primera parte

1º.- Borradores de las actas de las sesiones celebradas los días 8 y 22 de septiembre de 2015 (PLE-201512 y PLE-201513)

Area de seguridad, Protección Civil y régimen interior / área de hacienda y personal.

2º.- Medalla de Colaboración de Protección Civil. Aprobación de la concesión de la Medalla a la Colaboración de Protección Civil, en virtud del “Reglamento Especial para la concesión de Honores y Distinciones del Ayuntamiento de Torrelodones”, a Dña. María Montalbán Sosa, integrante de la Agrupación de Voluntarios de Protección Civil del Ayuntamiento de Torrelodones, por haber prestado servicio en la misma durante más de 15 años sin que conste en su expediente nota desfavorable alguna. La entrega oficial de dicha mención se le entregará en fechas próximas.

3º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 1 General de Gestión Recaudación e Inspección de los Tributos Locales y otros ingresos de derecho público del Ayuntamiento de Torrelodones.

4º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 2, Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

5º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 4, Reguladora del Impuesto sobre vehículos de tracción mecánica.

6º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 5, Reguladora del Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

7º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 6, Reguladora del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los terrenos de naturaleza urbana.

8º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 10, Reguladora de la Tasa por la prestación de servicios urbanísticos y otros servicios.

9º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 11, Reguladora de la tasa por utilización privativa o aprovechamiento especial de dominio público local.

10º.- Modificación del articulado de la Ordenanza Fiscal nº 14, Reguladora de la tasa por prestación de servicios de piscinas, instalaciones deportivas y servicios análogos.

11º.- Modificación del articulado del acuerdo de establecimiento nº 1 de precios públicos por servicios de deportes.

12º.- Modificación del articulado del acuerdo de establecimiento nº 2 de precios públicos por servicios de guarderías infantiles, enseñanzas especiales y servicios culturales y de ocio en general.

13º.- Modificación del articulado del acuerdo de establecimiento nº 3 de precios públicos por inserción de publicidad en la Revista Municipal y otros servicios diversos.

Varios

14º.- Asuntos de urgencia a proponer por los miembros del Pleno del Ayuntamiento que no tengan cabida en el turno de ruegos y preguntas (Art. 91 del ROF).

Segunda parte: Control, fiscalización y seguimiento de los organos de Gobierno del Ayuntamiento

15º.- Dación de cuenta de resolución dictada por la Alcaldía sobre ampliación delegación a favor del Concejal de Urbanismo y Medio Ambiente.

16º.- Resoluciones dictadas por la Alcaldía y Concejalías Delegadas desde el nº 1985 al nº2243: Conocimiento por los miembros de la Corporación (Art. 42 del ROF).

17º.- Ruegos y preguntas.

Los populares consideran que el Equipo de Gobierno de Vecinos por Torrelodones «abusando de su mayoría absoluta» impidió en el Pleno del pasado martes, 

«El equipo de gobierno de Vecinos por Torrelodones, abusando de su mayoría absoluta, impide debatir una moción, presentada por urgencia por el Partido Popular en el pleno del 8 de septiembre, que solicitaba que la reducción prevista por el Gobierno de España del 18% del valor catastral de la vivienda repercutiese en el recibo del IBI de los ciudadanos de Torrelodones», se quejan los populares.

El Partido Popular presentó la moción en el punto 12º del Orden del Día, dedicado a tratar «Asuntos de urgencia a proponer por los miembros del Pleno del Ayuntamiento que no tengan cabida en el turno de ruegos y preguntas». En estos casos, antes de entrar a debatir el fondo de la cuestión, es necesario reglamentariamente votar favorablemente la «urgencia» del asunto. Los 12 votos de VxT fueron en contra de la urgencia, impidiendo tratar el asunto durante el Pleno.

La urgencia de la moción, que contó con el apoyo de todos los partidos de la oposición –PP, Confluencia, PSOE y Ciudadanos—, «venía motivada porque el próximo mes de octubre el pleno debatirá sobre las ordenanzas municipales para el año 2016», justifican desde el PP.

Con la moción, desde el Partido Popular pretendían «evitar que VxT intente contrarrestar la pérdida de ingresos que supondrá para las arcas del Ayuntamiento la reducción de los valores catastrales de las viviendas con el aumento del coeficiente que se aplica para calcular el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)». Los populares recuerdan que «actualmente, este coeficiente y gracias a las propuestas en la pasada legislatura del Partido Popular, está en el 0,43%».

Para el PP, «es de justicia» que los propietarios de las viviendas se vean beneficiados también con esa bajada del 18% en el recibo del IBI, tras diez años de subidas continuas, y para ello, consideran que «es necesario que se mantenga el coeficiente en el 0,43%». De esta forma, si una vivienda ha pagado este año 900 € de IBI el próximo año abonaría 738 €, ejemplifican.

«El PP se mantendrá atento a cualquier actuación del equipo de gobierno que suponga incrementar la presión fiscal», aseguran, y no consideran justo que se quiera compensar la posible reducción de ingresos debido al la bajada catastral,  «ya que se está produciendo un incremento en la recaudación del impuesto de plusvalías como consecuencia de una mejora en la economía, que compensa con creces la menor recaudación del IBI».

Una vez aceptada la reducción del valor de los inmuebles del 18% por parte del Ministerio de Hacienda «debe repercutirse esa misma bajada en nuestros recibos», consideran desde Confluencia. «Por eso, no se entiende que Vecinos por Torrelodones acepte la realidad de una caída del 18% en los precios, pero pretenda subir el porcentaje municipal para amortiguar esta misma bajada en la cuantía de los recibos», expresan. «Esto es, sencillamente, subir los impuestos. Y no solo es injusto, sino que es una actitud deplorable en un gobierno que alardea constantemente de lograr un superávit en las arcas municipales», afirman desde Confluencia.

Desde Confluencia recuerdan que ya en el año 2011, el grupo municipal acTÚa, que actualmente forma parte de Confluencia Ciudadana, «consiguió que se aprobara en pleno solicitar al Ministerio de Hacienda la reducción de los valores catastrales para que se bajara el IBI, ya que la valoración de los inmuebles se había realizado en el momento más álgido de la burbuja inmobiliaria y desde entonces, los precios de los mismos habían disminuido sustancialmente». «Como no se contestaba desde el ministerio ni el equipo de gobierno presionaba, acTÚa realizó su propia campaña de recogida de firmas y consiguió aprobar una campaña institucional en este sentido, con la abstención de VxT y PP», añaden.

También recuerdan que se consiguió por iniciativa de los grupos de la oposición PP y acTÚa, sucesivas bajadas del porcentaje municipal aplicado (del 0,46 al 0,43 actual), así como una bonificación del 5% por el pago adelantado/fraccionado del IBI. «A pesar de que ninguna de estas medidas fueron apoyadas inicialmente por el partido gobernante Vecinos por Torrelodones, el Pleno las aprobó al final de la legislatura pasada y el Ministerio accedió a reducir un 15% los valores catastrales a los municipios que hicieron la revisión catastral en aquellos fatídicos años», añaden desde Confluencia Ciudadana.

Ahora, por segunda vez, el propio Ministerio de Hacienda reconoce que con la fuerte caída de los precios de los inmuebles, muchos municipios deben tener la posibilidad de acceder a otra reducción lineal del 18% en los valores catastrales (que son la base del cálculo de los impuestos del IBI y la “plusvalía”).

Confluencia objeta que desde el Equipo de Gobierno se haya tardado más de un mes en informar en Junta de Portavoces la decisión del Ministerio: «Dicho comunicado se produce con fecha de salida del 19 de Junio de 2015, aunque, inexplicablemente, no es hasta el 22 de Julio cuando el equipo de gobierno informa en una reunión de la Junta de Portavoces sobre esta situación que debe quedar resuelta antes del 31 de Julio. Es sorprendente que teniendo un mes para reunir a los portavoces con el fin de informarles y resolver una cuestión tan importante para los ciudadanos, todo se haga de forma tan precipitada y sabiendo que la portavoz de Confluencia Ciudadana había comunicado previamente por registro que estaría ausente a partir del día 20 de Julio». «Como no pudimos asistir a la reunión, aún no hemos recibido información alguna por parte del equipo de gobierno de este asunto que consideramos de máxima importancia», se quejan desde el Grupo Municipal.

«Al no reconocer a tiempo la caída de los precios inmobiliarios ni por parte del Ministerio (del PP) ni el Ayuntamiento (de VxT), se produce una injusta aplicación del impuesto para los torrelodonenses», continúa la nota de Confluencia Ciudadana. «Una vez aceptada la reducción del valor de los inmuebles debe repercutirse esa misma bajada en nuestros recibos. Por eso, no se entiende que Vecinos por Torrelodones acepte la realidad de una caída del 18% en los precios, pero pretenda subir el porcentaje municipal para amortiguar esta misma bajada en la cuantía de los recibos. Esto es, sencillamente, subir los impuestos. Y no solo es injusto, sino que es una actitud deplorable en un gobierno que alardea constantemente de lograr un superávit en las arcas municipales».

Para Confluencia, «Esta estrategia por conseguir superávit presupuestario (calculando los ingresos a la baja y evitando gastos necesarios) es especialmente perversa en estos momentos en que el gobierno nacional del PP obliga a los ayuntamientos a priorizar el pago de la deuda ( controlada y escasa en nuestro municipio) por encima de las necesidades sociales que se han visto agravadas y generalizadas por la crisis. La Ley de Estabilidad Presupuestaria obliga a destinar los superávits a la amortización de la deuda bancaria y a inversiones “financieramente sostenibles”, quedando excluidos los campos sociales y la creación de empleo».

Por todo esto, Confluencia Ciudadana propondrá al pleno el mantenimiento del impuesto municipal al 0,43 % «para que los contribuyentes paguen realmente un 18% menos en su recibo del IBI de 2016, y que se solicite a la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, que se realice una nueva ponencia de valores catastrales de todos los inmuebles de Torrelodones para hacer más justa la proporcionalidad entre las distintas zonas del municipio, dado que la realidad urbanística ha variado ostensiblemente en los últimos diez años», expresan para finalizar.

Ciudadanos confirma que en una reunión mantenida con la Alcaldesa en funciones, el Concejal de Hacienda, la Interventora y el Tesorero, se les facilitó la información emitida por la Dirección General del Catastro, sobre la existencia de un desfase entre los valores catastrales y los actuales valores de mercado, «ofreciendo a nuestro Ayuntamiento ejercer el derecho a solicitar a dicha dirección una reducción del 18% de forma general de dichos valores, lo que repercutiría en una rebaja en este mismo porcentaje, entre otros, del importe de IBI de nuestros inmuebles».

«Nuestro Grupo Municipal, esta de acuerdo en que sea ejercitado este derecho y que sea solicitada la aplicación de esta reducción», expresan desde Ciudadanos, y reconocen que la disminución de la base imponible en un 18 % tendrá un impacto positivo no solo en el recibo del IBI.

Pero por otro lado, se manifiestan contrarios a la posibilidad de elevar el coeficiente para el cálculo del IBI (actuamente del 0,43 %) para compensar la reducción de ingresos del Ayuntamiento.

Habiendo superávit como anualmente anuncia el Consistorio, «se debe beneficiar a los vecinos reduciendo la presión fiscal -de por sí elevada- que vienen soportando», concluyen desde Ciudadanos.

El Gobierno de España ha modificado la ley del Catastro para posibilitar la reducción del IBI a través de la modificación de los valores catastrales, de forma anual y con carácter más general. “Tal como reclamaba el grupo municipal acTÚa, se trata de adecuar estos valores a las enormes modificaciones que se han producido con la burbuja inmobiliaria. Torrelodones, como otros municipios que sufrieron la valoración general de sus bienes inmuebles en los años con más inflación, podrá acogerse a una reducción porcentual que se aprobará con la correspondiente ley de Presupuestos Generales del Estado, a partir de 2014. Según los estudios realizados por el Catastro, la reducción podría ser del 15% en el caso de nuestro municipio, si se confirma en el momento de la aprobación del PGE del 2014”, informa acTúa antes de realizar la cronología de su reivindicación, que transcribimos a continuación.

Cronología de la reivindicación de acTÚa

-El 6 de Octubre de 2011. acTÚa presenta una proposición en el Ayuntamiento para reclamar al Ministerio de Hacienda la revisión a la baja de los valores catastrales de Torrelodones. Se entrega en la Comisión Informativa de Hacienda la propuesta a todos los grupos municipales, pero la alcaldesa no lo incluye (¿se olvida?) en el Orden del Día del Pleno del 11 Octubre. Aún así, se aprueba por urgencia y unanimidad, a pesar de que la alcaldesa nos advierte del posible coste y de que no se resolverá antes del 2014.

-VxT incumple el acuerdo del Pleno en uno de sus apartados como es el de la regulación del gravamen del IBI a las edificaciones permanentemente desocupadas y muestran una actitud laxa y poco diligente a la hora de solicitar el apoyo a la Federación Madrileña de Municipios y a los grupos políticos del Parlamento Regional.

-11 Septiembre de 2012. acTÚa presenta una MOCIÓN para poner en marcha una campaña oficial que requiera del Ministerio la rebaja de los valores catastrales. VxT da por buenos los argumentos del Catastro en la única reunión realizada: No corresponde hacer una revisión de esos valores, ya que ahora están en el 49,5% del valor de mercado y además están cerrados sus planes de trabajo para 2013-14. Otros municipios están peor. -La posición de VxT es: “Llamar a la gente a movilizarse es”… “calentar el ambiente”; “falta de eficiencia total y demagogia, por algo que se sabe que no lo van a hacer (el Catastro)”; “es manipular y una falta de respeto a los ciudadanos y nosotros NO lo vamos a apoyar”. -A pesar de que el PSOE no critica la dejadez de VxT y dice que “no se va a conseguir nada” “no va a tener ninguna repercusión”, vota a favor. Se aprueba esta campaña con 2 votos frente a 19 abstenciones del PP y VxT.

-16 de Octubre 2012. acTÚa consigue que el Ayuntamiento baje el tipo impositivo del IBI al 0,45 ya que no se han reducido todavía los valores catastrales. VxT responde a nuestra insistencia, “no podemos atarnos a la Puerta del Sol” “no quieren oír que estamos por debajo del 50% del valor del mercado”. -Ante la inacción del gobierno local, los miembros de acTÚa comenzamos, por nuestra cuenta, una campaña de recogida de firmas en la calle y de forma On Line.

– Hasta el número de diciembre la Revista Municipal no pone en marcha la campaña oficial aprobada por el Pleno. Ahora que la reivindicación de muchos municipios y personas sensatas se ha atendido, VxT o el equipo de gobierno ¿se apropiarán de este logro?

El Ayuntamiento de Torrelodones ha iniciado una campaña institucional de recogida de firmas a fin de solicitar al Ministerio de Economía y Hacienda la revisión a la baja del valor catastral, de las viviendas de Torrelodones.

Los vecinos de nuestro municipio que así lo deseen pueden adherirse a esta petición, haciendo clic aquí, informa el Ayuntamiento.

«El origen de esta iniciativa se encuentra en la moción realizada al respecto por el Grupo acTÚa en el Pleno del Ayuntamiento celebrado el pasado mes de septiembre, proposición que fue aprobada con el voto del PSOE», informa el Consistorio.

«Dicha moción incluía que el Ayuntamiento de Torrelodones llevase a cabo una campaña institucional que impulsara y potenciara las diversas acciones que dicho grupo iba a poner en marcha de forma individual», añade.

Según manifestó el portavoz del grupo municipal  Actúa, en dicho pleno, “la razón fundamental de esta iniciativa viene dada por el hecho de que, como consecuencia de la crisis de este sector, el valor de las viviendas se encuentra totalmente sobrevalorado, no coincidiendo su valoración con la real del mercado”.

«Esta situación, si bien afecta a todos los vecinos de Torrelodones, perjudica especialmente a los más débiles económicamente, pues el valor catastral de las viviendas tiene una relación directa con el IBI que se paga anualmente al Ayuntamiento», expresa la nota del Consistorio al finalizar.

Por su lado, el Grupo acTÚa lleva tiempo realizando dos campañas de recogidas de firma simultaneas. Una para solicitar al Ministerio de Economía y Hacienda la revisión a la baja de los valores catastrales, la otra para solicitar al Ayuntamiento de Torrelodones que no suprima el Servicio de Atención Psicológica de Adultos.

La entrega de firmas  para evitar supresión del Servicio de Atención Psicológica de Adultos, se realizará hoy 4 de diciembre a las 13:30 hrs. en el registro del Ayuntamiento de Torrelodones por el Grupo Municipal acTÚa promotor de la campaña, y en ella estará acompañado y apoyado por los Grupos Municipales del Partido Popular y del PSOE, informó acTÚa.

El Pleno del Ayuntamiento de Torrelodones, por unanimidad, aprobó este martes 11 de Octubre la proposición de acTÚa para reclamar al Ministerio de Hacienda la revisión a la baja de los valores catastrales que se fijaron en 2.005, tal como permite la Ley de Haciendas Locales, por considerarlos excesivos y desactualizados con motivo de la explosión de la burbuja inmobiliaria. La proposición de acTÚa pretende disminuir los aumentos generalizados y acumulativos que se vienen dando en los recibos del IBI, a través de esta revalorización negativa o en su caso de la posible rebaja en el tipo impositivo que marca el propio Ayuntamiento.

Por último, la propuesta recoge también una medida para aumentar el parque de viviendas y locales en alquiler, con la consiguiente rebaja en su precio. Se propone gravar el IBI a los inmuebles desocupados permanentemente, como posibilita la mencionada Ley, para incentivar que sus propietarios los saquen al mercado. «Es paradójico que existan bastantes viviendas y locales permanentemente vacíos en Torrelodones, a la vez que nuestros jóvenes, las familias más desfavorecidas y los emprendedores se tienen que ir de su pueblo porque los alquileres tienen precios prohibitivos, al ser tan escasa la oferta. Con esta medida se persigue facilitar tanto el derecho a disfrutar de una vivienda digna como la necesidad de rebajar los costes de la instalación de empresas en nuestro municipio», expresó AcTÚa.

«En la Comisión Informativa de Hacienda celebrada el Jueves 6 de Octubre y a propósito del debate sobre las ordenanzas fiscales. La alcaldesa olvidó incluirla posteriormente en el Orden del día del Pleno y debió tramitarse por vía de urgencia. Los argumentos y la oportunidad de estas medidas consiguieron aunar criterios tan dispares como los del PP, Vecinos por Torrelodones, PSOE y acTÚa en busca de la justicia y la solidaridad, que no son contradictorias con la responsabilidad de mantener la viabilidad de la Hacienda municipal», comunicó el partido local AcTÚa.

Lamentablemente, según informó la Alcaldesa en el Pleno, a pesar de que Torrelodones está en su derecho de solicitar la revisión de los valores catastrales, con los tiempos que viene manejando actualmente el Ministerio de Hacienda, la implementación de esta medida podría demorar en torno al año y medio, además de tener un coste importante.

Click aquí para leer la propuesta completa de AcTÚa en formato PDF.