El PSOE considera que  que hay camino para salvar este entorno de alto valor medioambiental y acusa al Ayuntamiento de que «ni siquiera ha dado una respuesta a la petición oficial de parar las obras que los socialistas cursaron la pasada semana».

Bajo el lema «Salvemos Las Marías», varios cientos de vecinos se echaron a la calle este pasado domingo para exigir al Ayuntamiento de Torrelodones que paralice de inmediato las obras que se han iniciado para urbanizar unos terrenos en los que está prevista la construcción de un máximo de 280 viviendas. En este sentido, el PSOE  ha manifestado su apoyo a las reivindicaciones de los vecinos de Las Marías: «queremos insistir en nuestro apoyo a los vecinos y vecinas de las Marías —explica el candidato socialista, Rodrigo Bernal— con la idea fundamental de proteger nuestro medio ambiente. Nosotros ya hemos pedido paralizar las obras que se han puesto en marcha a raíz de la ejecución del plan urbanístico que diseñó el Partido Popular en 1997, cuando gobernaban en mayoría absoluta».

A este respecto, Rodrigo Bernal asegura que «nosotros pensamos que hay camino para salvar una finca con un entorno tan especial de alto valor medioambiental, como hicimos en 2014, parando esta propuesta urbanística que viene de atrás, desde hace más de 20 años, de las planificaciones urbanísticas del Partido Popular. Nos vamos a seguir sumando y queriendo proteger el capital más importante que tenemos que es el medio ambiente  de nuestro pueblo. Nosotros hemos pedido la paralización de las obra de manera oficial y el Ayuntamiento no se ha dignado ni siquiera a contestar».

«En su momento, y gracias al trabajo del PSOE se consiguió reducir notablemente el aprovechamiento urbanístico ya contenido en las Normas Subsidiarias de 1977, que recogían el Plan Parcial aprobado definitivamente en 1973 y y su Proyecto de Urbanización que data de 1976», aseguran desde el PSOE de Torrelodones. «Evidentemente, y conforme dice la Ley, esas aprobaciones generaron una serie de derechos a los propietarios del suelo que, después de muchos años sin ejercerlos, ahora han pedido las correspondientes licencias de urbanización», explica Rodrigo Bernal. A este respecto, «exigimos al equipo de gobierno, que es quien tiene la responsabilidad, que vigile estrechamente la ejecución de los trabajos que se han empezado a ejecutar en fechas recientes y tome todas las medidas de control necesarias para garantizar que no se comete ninguna irregularidad».

En total se quemaron aproximadamente 6000 metros cuadrados de pastos y arbustos (según últimos datos oficiales), en una franja de terreno paralela a la A-6 (entre la entrada a Las Marías por la Vía de Servicio y la Torre), provocando las llamas que se podían ver desde gran distancia.

Fueron las mismas chicas que sin querer provocaron el fuego, las que llamaron a los servicios de emergencia, al ver que no podían apagarlo. Un guardia de seguridad del puesto de control de la urbanización, fue el que indicó la ubicación del fuego con mayor exactitud.

Rápidamente llegó una patrulla de la Policía Local, e intentó controlar el fuego con palas y un extintor; pero la velocidad a la que se extendían las llamas, obligó a que interviniesen al menos tres dotaciones de Bomberos, que llegaron también muy rápidamente. Bomberos de la Comunidad de Madrid, Colaboradores de Bomberos, retenes forestales, además de la Policía y Protección Civil de Torrelodones, participaron en las tareas para controlar el siniestro.

Los primeros segundos del siguiente vídeo, han sido grabados y cedidos por Iván Cuesta. En ellos se puede apreciar la intensidad de las llamas.

Consejos del 112 de la Comunidad de Madrid para protegerse de un incendio de vegetación:

«La alcaldesa de Torrelodones ha firmado un acuerdo con los propietarios y promotores de la urbanización Las Marías para crear un gran corredor verde de 11 hectáreas que incrementará notablemente la calidad ambiental de la zona», informa el Ayuntamiento.

El acuerdo permite salvaguardar espacios de alto valor ecológico, afirma el Consistorio en una nota de prensa. Dicho acuerdo «fue previamente presentado y apoyado mayoritariamente por los grupos políticos de la Corporación representados en la Comisión Especial de Las Marías», añade la nota municipal.

«A lo largo de estos meses se han celebrado múltiples reuniones de esta comisión oficial con presencia de todos los grupos con el objetivo de que las negociaciones fuesen transparentes y contaran con la máxima participación de todos», asegura el Consistorio.

El acuerdo incluye una compensación económica de 2 millones de euros que el Ayuntamiento deberá pagar en los próximos años, «si bien está previsto que la mayor parte de este importe se compense con las obligaciones tributarias de los promotores», continúa la información.

«El acuerdo es el primer paso de un proceso administrativo que incluye la modificación del Plan Especial de Las Marías y del presupuesto municipal», añade el Ayuntamiento para finalizar.

Notas relacionadas:

La Corporación Municipal presentará una propuesta a los promotores de Las Marías para salvar zonas verdes (3-10-2012)

Los Socialistas de Torrelodones proponen generar y proteger un “corredor verde” en Las Marías (24-9-2012)

“Esta decisión ha sido tomada una vez que tanto los informes técnicos como medioambientales realizados han verificado que han sido subsanadas las deficiencias detectadas, habiéndose adoptado las correspondientes medidas de seguridad y medioambientales. A pesar de ello el Ayuntamiento de Torrelodones continuará vigilando de forma estrecha el desarrollo de las obras a fin de que estas se atengan a la normativa vigente al respecto”, informó el Consistorio.

Apenas cuatro días estuvieron parcialmente detenidas las obras, pues basándose en los nuevos informes, con fecha 14 de agosto, se resuelve levantar la suspensión.

Las obras fueron suspendidas el pasado día 9, por una resolución del Concejal de Urbanismo basada en los dos informes que daban cuenta de numerosas irregularidades, emitidos el día anterior por el Aparejador Municipal y el Técnico de Medio Ambiente (Ver resolución)

El 10 de agosto, se levanta parcialmente la suspensión en relación con las obras correspondientes a la renovación de la red de agua en la zona denominada Torrealta, así como la ejecución de la red de medio tensión cuyo trazado discurre por el ámbito externo del APD-8.

A raíz de un escrito del 13 de agosto, formulado por una representante de la Promotora de la Urbanización del APD-8 “Las Marías”, el día 14 de agosto se realizó una nueva visita de inspección a la citada urbanización, “con objeto de comprobar si se han tenido en cuenta y corregido las incidencias que fueron puestas de manifiesto en la Resolución del Sr. Concejal del Área de Urbanismo, de 9 de Agosto”.

Tras la inspección, el Aparejador Municipal y el Técnico de Medio Ambiente, emiten nuevos informes en los que proponen levantar la medida de suspensión. El informe del primero, da cuenta de las irregularidades que se han subsanad. El correspondiente a las medidas medioambientales, concluye que existe “una mejora sustancial en la aplicación de las medidas correctoras y protectoras recogidas en el proyecto de urbanización” y que se ha realizado “un esfuerzo importante para implementar las actuaciones técnicas que se indican en este informe, y de obligado cumplimiento para la entidad urbanizadora”. Si bien considera que “debe realizarse todavía la retirada de algunos residuos de construcción y demolición que están afectando a algunas unidades arbóreas y delimitar correctamente su perímetro para evitar daños, así como realizar una adecuación del espacio utilizado para el mantenimiento de la maquinaria y como punto limpio”.

El técnico de Medio Ambiente propone permitir la continuidad de las obras de urbanización “condicionado a la aplicación estricta de las medidas enumeradas anteriormente en la zona afectada por las obras y a la presentación de los informes establecidos en el Plan de Vigilancia Ambiental”.

Click aquí para ver la resolución que levanta la suspensión de las obras.

Notas relacionadas:

El Ayuntamiento de Torrelodones paraliza las obras de Las Marías

El PSOE de Torrelodones denunció al Ayuntamiento ante la Fiscalía de Medio Ambiente por su actuación en Las Marías

No se paralizarán las obras en la Urbanización Las Marías como solicitaron el PSOE, acTÚa y ciudadanos particulares

acTÚa y PSOE de Torrelodones convocan a una marcha informativa por Las Marías

PP de Torrelodones: “Preocupa la falta de control y vigilancia en las obras de Las Marías”

PSOE: “Vecinos por Torrelodones ha engañado a la ciudadanía y la oposición con respecto al desarrollo de las obras en la finca de Las Marías”

Solicitan la paralización de las obras en la Urbanización Las Marías de Torrelodones

El pasado 3 de agosto, El PSOE de Torrelodones denunció al Ayuntamiento ante la Fiscalía de Medio Ambiente por su actuación en Las Marías, pero ya el 17 de julio, había solicitado formalmente la paralización de las obras al Ayuntamiento, tras meses demandando acciones.

Según el comunicado de los socialistas, las razones por las que se ha prohibido a la promotora que continúe trabajando en dicha urbanización «son varias, pero todas se centran en el incumplimiento del Plan de Vigilancia Ambiental del Plan de Urbanización».

«De un lado, la falta de una correcta señalización de la propia obra, así como la nula delimitación del arbolado a proteger. Además no se estaba cumpliendo con el plan de seguridad de obra previsto«, añaden desde el PSOE local.

Todas estas razones, llevaron «a que el PSOE de Torrelodones presentara una denuncia ante la Fiscalía de Medio Ambiente debido al grave deterioro medioambiental que se estaba produciendo, al que hasta hoy el Ayuntamiento había hecho oídos sordos». «Pero, el elemento fundamental que es el incumplimiento de Ley de arbolado de la Comunidad de Madrid no se ha resuelto con esta paralización», puntualiza el comunicado de los Socialistas de Torrelodones. De cumplirse «supondría salvar mayor número de ejemplares por tener un criterio más estricto dicha Ley que la Ordenanza de Medioambiente», consideran los socialistas.

El PSOE destaca que además de la denuncia, «se realizaron distintas movilizaciones vecinales, con cientos de cartas a la alcaldesa solicitando la paralización de las obras, así como la marcha y visita a la finca “Las Marías” realizada el pasado domingo 29 de julio junto con ACTÚA y La Sociedad Caminera». Unas acciones que, considera el PSOE, «parecen haber surtido efecto».

Los socialistas de Torrelodones se «congratulan» por la decisión de parar las obras adoptada por el equipo de gobierno y «esperan que de aquí en adelante Vecinos por Torrelodones practique una política activa de vigilancia ante los desmanes urbanísticos y medioambientales que vienen produciéndose en Las Marías». Aun así el PSOE, «seguirá vigilante para que no se produzcan destrozos medioambientales que supongan pérdida de capital medioambiental de todos los vecinos», finaliza el comunicado socialista.

El PSOE difundió asimismo la RESOLUCIÓN DE LA ALCALDÍA

Desde la oposición, han venido criticando fuertemente al Equipo de Gobierno de Vecinos por Torrelodones, por considerar que no habían defendido con el mismo ahínco el medio ambiente, cuando eran oposición, que una vez constituidos en gobierno. Así, comparaban la férrea defensa que realizaron del AHN en su momento, con la escasa vigilancia que habían llevado a cabo en relación a Las Marías.

Notas relacionadas:

El PSOE de Torrelodones denunció al Ayuntamiento ante la Fiscalía de Medio Ambiente por su actuación en Las Marías

No se paralizarán las obras en la Urbanización Las Marías como solicitaron el PSOE, acTÚa y ciudadanos particulares

acTÚa y PSOE de Torrelodones convocan a una marcha informativa por Las Marías

PP de Torrelodones: “Preocupa la falta de control y vigilancia en las obras de Las Marías”

A raíz de escritos presentados por los grupos del PSOE y acTÚa, y ciudadanos particulares, solicitando la paralización de las obras por un posible incumplimiento de la Ley 8/2005 de 26 de diciembre de protección y fomento del arbolado urbano de la Comunidad de Madrid, el pasado 26 de julio, el Arquitecto Municipal emitió un informe que concluía que no se encontraban motivos técnicos ni jurídicos para paralizar las obras.

Los socialistas, no conformes con la decisión tomada, han acudido a esta nueva instancia, y argumentan su denuncia basándose en varios “hechos”.

En primer lugar, consideran que en el Plan Especial APD8 Las Marías, que se está desarrollando por etapas, no se están aplicando por parte del Ayuntamiento, las estipulaciones de la Ley 8/2005 de 26 de diciembre de protección y fomento del arbolado urbano de la Comunidad de Madrid, cuando en el momento de la aprobación del Plan Especial en julio de 2006, en el expediente de aprobación se emitieron una serie de informes que establecían que la Ley 8/2005 de 26 de diciembre, se debía aplicar durante el Plan de Urbanización.

Desde el PSOE consideran que las obras que se han iniciado “están llevando a la desaparición de roquedos con vegetación arbustiva y arbolado de gran valor ambiental”.

En segundo lugar, el PSOE local considera que podría ser de aplicación el artículo 43 de la Ley 16/1995, de 4 de mayo, Forestal y de Protección de la Naturaleza de la Comunidad de Madrid. En tal caso, para cumplir con la citada Ley sería necesario que el promotor reforestara más del doble de la superficie ocupada.

El tercer argumento que esgrime el PSOE ante la Fiscalía es que “existen dudas que el plan de urbanización cumpla la Ley ferroviaria 4/2006”, y enumera los artículos que a su entender podrían estarse infringiendo.

En cuarto lugar, los socialistas consideran que según el informe del Canal de Isabel II, relativo a la capacidad de depuración del APD-8 “Las Marías” con fecha de 21 de mayo de 2012, se desprende que la EDAR Torrelodones – Galapagar, tiene que ser ampliada para poder absorber el desarrollo urbanístico en la zona, y que “a pesar de que el proyecto de ampliación está en proceso de redacción, no se establece las fechas en las que la EDAR podrá asumir dicho aumento de la población, y que es probable que el desarrollo urbanístico se consolide mucho antes que la ampliación de la infraestructura necesaria para la depuración de las aguas”.

En quinto lugar, los socialistas consideran en su denuncia que el Ayuntamiento ha favorecido a la empresa constructora al evaluar el aval que la empresa debía constituir, haciéndolo por una norma de menor rango, al aplicar una Ordenanza Municipal en vez de una Ley Autonómica. Según la Ley 8 /2005, de 26 de Diciembre, de protección y Fomento del arbolado urbano de la comunidad de Madrid (Ley autonómica) el aval supondría un importe de 163.041,66 euros, y en el caso, de la Ordenanza Municipal que se aplicó, el importe fue de 70.852,76.

El escrito presentado por el Portavoz Socialista termina suplicando a la Fiscalía de Medio Ambiente en base al escrito y los documentos que lo acompañan “determine y aclare bajo que supuesto se desarrolla la ADP-8 en el término municipal de Torrelodones (Madrid), determine si se ha cometido algún delito y adopte las medidas cautelares oportunas debido a la eliminación de los arboles de alto valor ambiental”.

«Estos hechos evidencian que Vecinos por Torrelodones favorecen a los promotores del proyecto urbanístico ya que no están teniendo en cuenta los informes técnicos municipales del año 2006 que marcaban como condición vinculante para la futura urbanización el cumplimiento de la citada Ley de protección y fomento del arbolado urbano».

Los socialistas de Torrelodones subrayan «la incoherencia demostrada por VxT: la defensa del medioambiente no ha sido la misma cuando estaban en la oposición que ahora que son el equipo de gobierno».

La denuncia ante la Fiscalía de Medio Ambiente es una más de las acciones que el PSOE de Torrelodones viene realizando desde principios de julio, como son la petición a la alcaldesa de la paralización de las obras de “Las Marías”, así como la marcha y visita a dichas obras realizada el pasado domingo 29 de julio junto con ACTÚA y La Sociedad Caminera, informaron los Socialistas de Torrelodones.

Ver el Escrito de Denuncia

Notas relacionadas:

No se paralizarán las obras en la Urbanización Las Marías como solicitaron el PSOE, acTÚa y ciudadanos particulares

El informe de los Servicios Técnicos municipales, que ha sido publicado por el Ayuntamiento, comienza anunciando que “las denuncias citadas, por su carácter genérico carecen de fundamento técnico y/o jurídico suficientes para solicitar la suspensión de las obras”, y enumera las razones por las que arriba a tal conclusión.

El informe considera que en lo solicitado por acTÚa y el PSOE y particulares existe una “manipulación de la realidad jurídica…”. Dicha “manipulación” estaría dada “por desconocimiento del proceso legal de adquisición de los derechos urbanísticos…” o por ”la usual utilización de la política urbanística medioambiental como arma arrojadiza entre los diferentes Grupos…”.

En primer lugar, pone en duda que la Ley 8/2005 de Protección y Fomento del arbolado urbano, sea de aplicación en el caso de Las Marías. Asimismo, el Arquitecto Municipal califica la mencionada norma como “técnicamente deficiente, excesivamente generalista, e ineficaz en determinados municipios”, y considera que está enfocada “a sostener declaraciones retóricas sobre política medioambiental del Gobierno Regional”.

Según el informe del Arquitecto Municipal, la Ordenanza de Medio Ambiente Municipal (OMA) vigente “es más específica y de mayor utilidad“ y “se viene aplicando sin interrupción desde octubre/1999, con un mayor rigor técnico en las valoraciones y ámbito de aplicación que los derivados de la Ley 8/2005”. El arquitecto critica que las denuncias sobre tala de arbolado “surgen a partir de la entrada en vigor de la ley autonómica, sin que apenas se haya instado por particulares o asociaciones a verificar el cumplimiento de la OMA”.

El extenso documento considera que “el proyecto de urbanización está aprobado con todos los requisitos legales exigibles, constando Inventarios de arbolado afectado por las obras totalmente detallados y suficientes para valorar los ejemplares objeto de tala y/o conservación, habiendo depositado el promotor todos los Avales exigidos por el Ayuntamiento, en función de la valoración realizada en aplicación de la Ley 8/2005 y/o la Ordenanza Municipal vigente de Medio Ambiente, además de los correspondientes a la Gestión de residuos”, considera el informe.

El informe indica que el 24/julio/2012 se procede por parte del técnico municipal de Medio Ambiente José Luis del Sanz y del Aparejador municipal Juan Francisco Torres a cursar visita al APD 8 /Las Marías “para comprobar in situ el ajuste de las obras a lo previsto en el proyecto de urbanización aprobado y a la documentación aportada, así como su justificación”. Según la inspección realizada “se concluye que en general el arbolado afectado por las obras del NUEVO VIARIO, es el contemplado en el proyecto de urbanización, aunque el canal de desbroce está siendo algo más ancho del previsto debido al replanteo del saneamiento que origina unas diferencias de cota, que a su vez deriva en la creación de zonas de terraplenes, que aunque inicialmente previstos, afectan puntualmente a 16 ejemplares más de los contemplados en el ANEXO al VOL.11, pero ya inventariados en éste último. Se incluye en el informe valoración de los mismos por un importe de 13.146,34 €.

“Las peticiones sobre la exigencia del cumplimiento de la Ley 8/2005, por parte del PSOE, ACTUA y particulares, significa- sea dicho con todos los respetos-, una manipulación de la realidad jurídica de las parcelas incluidas no solo en el ámbito del PERI (Area no edificada) sino del resto del APD 8. Sea por desconocimiento del proceso legal de adquisición de los derechos urbanísticos y de la evolución del planeamiento vigente en Torrelodones, sea por la usual utilización de la política urbanística medioambiental como arma arrojadiza entre los diferentes Grupos, el hecho es que se obvia un hecho incontestable: EL AMBITO DEL PLAN ESPECIAL ERA YA SUELO URBANO DESDE LAS NNSS / 76…”.

“No se encuentran motivos técnicos ni jurídicos a la fecha del informe para paralizar las obras con arreglo al proyecto de urbanización aprobado que cuenta con presunción de legalidad”, concluye el informe del Arquitecto Municipal, Alberto Alonso Bercero, fechado el pasado 26 de julio 2012.

Mañana 31 de julio, está convocada la “Comisión de Seguimiento” donde el Equipo de Gobierno deberá informar al resto de los grupos sobre todos estos aspectos.

«El Ayuntamiento continuará informando a todos los ciudadanos semanalmente del avance de las obras», comunica el Consistorio en una nota de prensa.

Ver información suministrada por el Ayuntamiento: http://www.torrelodones.es/noticias-generales/2144-el-ayuntamiento-informa-sobre-las-obras-en-las-marias.html

Miembros del Grupo Municipal del Partido Popular se han personado en las obras de urbanización de Las Marías y han “comprobado in situ”, que “existen indicios de infracciones a la normativa de protección medioambiental de la Comunidad de Madrid”, informaron hoy desde el Grupo Popular.

El Partido Popular “comparte en este sentido las denuncias que tanto el Partido Socialista como acTÚa vienen realizando los últimos días a través de los medios de comunicación», y manifiesta “no entender” que el actual Equipo de Gobierno, “que en las anteriores legislaturas ha tenido como bandera la protección de nuestro entorno y la preservación de los espacios naturales, caiga en la dejación de funciones en este caso”, expresaron hoy desde el Grupo Municipal del PP local.

Ante esta situación, el Grupo Popular se pregunta “¿Qué tipo de medidas de control, vigilancia y seguimiento de las obras de urbanización se están aplicando por parte del concejal delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, así como por los técnicos e inspectores de la concejalía?”, y esperan que «en la reunión de la Comisión de Seguimiento, convocada para el próximo día 31, estas y otras preguntas tengan respuestas por parte del Equipo de Gobierno”.

En base a esas respuestas “tomaremos las decisiones que estimemos oportunas sobre este tema”, expresan los populares al finalizar su nota.

Los Socialistas de Torrelodones informaron que «ante el reiterado incumplimiento» de la ley 8/2005 para la Protección y Fomento del Arbolado Urbano y ante «el gravísimo deterioro medioambiental que está sufriendo la zona», solicitó a la alcaldesa que paralice las obras en la Finca Las Marías.

Además, los Socialistas han iniciado una campaña en las redes sociales para que los propios vecinos se sumen al reclamo y soliciten a la alcaldesa la paralización de las obras en la mencionada urbanización.

«Para el PSOE, las actuaciones del equipo de gobierno de Vecinos por Torrelodones, en el caso del desarrollo urbanístico de Las Marías, ponen en seria duda la confianza necesaria para seguir colaborando con Vecinos por Torrelodones. Consideramos que han engañado a la ciudadanía y la oposición con respecto al desarrollo de las obras en la finca de Las Marías, que están suponiendo un destrozo medioambiental de calado», manifestó con dureza el PSOE local en un comunicado.

«La convocatoria de la Comisión Especial de Las Marías para el 31 de julio, nos parece un paso insuficiente y tardío. Si el equipo de gobierno no reacciona ante el avanzar constante de las maquinas, el PSOE se reserva el derecho de iniciar movilizaciones», añaden los Socialistas en su comunicado.

«Ante el incumplimiento de la ley de arbolado urbano, y el gravísimo deterioro medioambiental que está sufriendo la zona como consecuencia de dichas obras, desde el Grupo Municipal Socialista hemos solicitado la paralización de las obras hasta que subsanen todas las deficiencias en las que se está incurriendo y se cumpla la ley del arbolado urbano de la Comunidad de Madrid», reiteró el PSOE.

«Pero necesitamos la ayuda de los vecinos, por lo que les hemos facilitado un modelo de carta para remitirla a la alcaldesa, Elena Biurrun, solicitando, por registro en el ayuntamiento o vía e-mail(alcaldesa@ayto-torrelodones.org), la paralización de las obras», añaden los Socialistas. Además, incluyen un «modelo de solicitud» para enviar a la Alcaldesa, en el siguiente enlace: Modelo de Solicitud de Paralización de Obras en Las Marías

El asunto de Las Marías ha sido origen de la mayor cantidad de críticas que el PSOE ha dirigido al Equipo de Gobierno. Hace unos días, con ocasión de realizar el balance del primer año de la Legislatura, el portavoz socialista, Juan Ignacio Díaz Bidart, expresaba que el Equipo de Gobierno de Vecinos por Torrelodones «no ha mantenido la misma posición en el AHN y en Las Marías… No han tenido el mismo criterio».  «Nosotros estamos manteniendo la misma coherencia en ambos casos, pero la bandera verde de algunos partidos empieza a desteñirse”, sentenciaba el socialista.