Según los datos del Tercer Trimestre del 2017 publicados por el Ministerio de Vivienda y recogidos por Foro-Ciudad.com, el número de transacciones inmobiliarias en el municipio de Galapagar ascendió a un total de 92, esto es, el 33,33 % más que en el mismo periodo de 2016. De esas operaciones, 3 han sido transacciones de viviendas nuevas y 89 de segunda mano.

El nº total de Transacciones de vivienda durante el año 2017 (hasta el 3er Trimestre) ha sido de 259 un 23,33% mas que al año 2016, cuando alcanzaron la cifra de 210.

La evolución es positiva, especialmente en el mercado de segunda mano. En otros municipios cercanos, la evolución ha sido más dispar. Por ejemplo, en Torrelodones, el número total de Transacciones de vivienda durante el año 2017 (hasta el 3er T.) ha sido de 211, es decir, un 12,23 % más que al año 2016; y en Colmenarejo no ha habido variación (ha habido 53 transacciones hasta el 3er Trimestre, las mismas que en ese periodo de 2016); de acuerdo a los datos del Ministerio de Fomento recogidos por la misma fuente.

A continuación se muestra la evolución de las Transacciones Inmobiliarias de los últimos años a través de un gráfico elaborado por Foro-Ciudad.com:

En esta zona de la sierra madrileña, la marcha del mercado inmobiliario ha seguido la tendencia nacional al alza; con alguna excepción, como es el caso de Torrelodones, donde el mercado se ha retraído considerablemente.

Según los datos del 2º Trimestre del 2017 publicados por el Ministerio de Vivienda y recogidos por Foro-Ciudad.com, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Torrelodones durante ese periodo ascendió a un total de 57, el 27,85 % menos que en el 2º Trimestre de 2016. Del total de transacciones, 4 son de viviendas nuevas y 53 de segunda mano. El nº total de Transacciones de vivienda durante el primer semestre del año 2017 ha sido de 114, esto es, 19,15 % menos transacciones que en el mismo lapso de 2016; cuando se registraron 141.

Según las mismas fuentes, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Galapagar durante el 2º Trimestre de 2017, ascendió a un total de 102, esto es, el 50,00 % más que en el 2º Trimestre de 2016. De todas las transacciones del 2º Trimestre, 3 han sido de viviendas nuevas y 99 de segunda mano. El nº total de Transacciones de vivienda durante el primer semestre de 2017 ha sido de 169, lo que significa un incremento del 19,86 % con relación al mismo periodo de 2016, cuando se registraron 141.

En otros municipios cercanos, la tendencia general también ha sido muy positiva. En términos interanuales, han mejorado durante el primer semestre de 2017: Colmenarejo (35,71 %), Collado Villalba (38,00 %), Valdemorillo (14,93 %), Hoyo de Manzanares (63,41 %), Moralzarzal (78,26 %), El Boalo (9,09 %), Alpedrete (20,00 %), Collado Mediano (10,00 %).

Por el otro lado, además de en Torrelodones (-19,15 %), se ha retraído el mercado inmobiliario en Guadarrama (-12,62 %).

El Plan Estatal de Vivienda ha permitido al Gobierno regional invertir 110 millones de euros en varias líneas de actuación.

Más de 111.000 personas se han beneficiado del Plan Alquila en los últimos años.

El plazo para acceder a las ayudas a la Rehabilitación Edificatoria, permanece abierto hasta el próximo 20 de junio.

La Comunidad de Madrid tiene entre sus objetivos crear un marco de colaboración adecuado para que el mercado inmobiliario regional cuente con las herramientas necesarias que le permitan desarrollarse en un clima próspero y de normalidad. Así lo ha señalado el director general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, José María García, durante el encuentro organizado por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), en el marco de la Conferencia Inmobiliaria Madrid 2017, que ha tenido lugar en IFEMA.

García ha puesto en valor la recuperación del mercado inmobiliario, uno de los motores de la economía nacional. «El sector vive momentos de recuperación y es capaz de generar nuevamente riqueza y puestos de trabajo», ha señalado.

La Comunidad de Madrid apuesta por el mercado de vivienda, como lo demuestra la adscripción al Plan Estatal de Vivienda, que ha permitido invertir 110 millones de euros en la región desde finales de 2015. Las ayudas obtenidas del Estado se han canalizado en varias líneas de actuación; En la presente legislatura se han destinado 44 millones de euros a ayudas al alquiler. En 2017 se han convocado nuevas ayudas, dotada con 17 millones de euros, de la que se podrán beneficiar unas 7.000 familias. Las Ayudas al Alquiler cuentan con una subvención del 40 por ciento del alquiler de la vivienda, hasta un máximo de 2.400 euros anuales.

Estas ayudas ha contribuido a que la tasa de alquiler en la región se haya elevado hasta el 28,9 por ciento, un 1,4 por ciento más que en 2015, cifra que se sitúa por encima de la media nacional, que es del 22,8 por ciento.

Según la Comunidad de Madrid, desde 2008 más de 111.000 personas se han beneficiado del Plan Alquila, formalizándose más de 80.000 contratos. El 42 por ciento de los contratos del Plan se destinaron a personas menores de 35 años. Este tipo de ayudas, de hondo calado social, son un objetivo prioritario para la Comunidad de Madrid.

AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA

Por otra parte, la Comunidad dispone de Ayudas a la Rehabilitación Edificatoria. Permanece abierta hasta el próximo 20 de junio una nueva convocatoria con ayudas destinadas para el desarrollo de actuaciones en materia de eficiencia energética, calidad y sostenibilidad de los edificios y accesibilidad. Clic aquí para más información.

El Gobierno regional ha incentivado que las comunidades de propietarios se sumen a estas ayudas en materia de rehabilitación y renovación que contribuya a mejorar la calidad de los edificios. En 2016, las ayudas fueron de 14,1 millones de euros. Un total de 389 comunidades de vecinos obtuvieron subvención, que benefició a 7.895 viviendas. De estas, el 81 por ciento de las actuaciones se destinaron a la mejora de la accesibilidad y a la supresión de barreras arquitectónicas. En 2017, se destinará la misma cuantía que el año pasado, 14,1 millones de euros.

La última de las medidas adoptadas es la Regeneración y Reordenación Urbana, que ha permitido renovar espacios urbanísticos en distintos barrios de Madrid, en Alcalá de Henares y en diversos municipios de la sierra Norte. En 2017 se destinarán 7,4 millones de euros que se suman a los 29,8 millones ya gestionados en 2016, informa la Comunidad de Madrid.