Se ha abierto el plazo de presentación de ofertas para la redacción del Plan General de Ordenación Urbana de Galapagar. El PGOU es un instrumento de planeamiento 

El Ayuntamiento de Galapagar ha sacado a licitación un contrato de servicio  para la redacción del Plan General de Ordenación Urbana con un presupuesto base sin impuestos de 206.611,57 euros. 

El Plan General de Ordenación Urbana es un instrumento de planeamiento general que  servirá para ordenar el territorio, clasificar el suelo, determinar el régimen aplicable a  cada clase de suelo y definir los equipamientos necesarios y la reserva de suelo para  estos, un documento necesario para la correcta ordenación del territorio que hasta ahora no había sido elaborado, y que constituía uno de los puntos del acuerdo del actual Gobierno.  

“Galapagar tiene normas subsidiarias de 1976, es decir, preconstitucionales, por lo que  este Gobierno se ha propuesto conseguir el reto de que Galapagar cuente con un Plan  General de Ordenación Urbana que actualice esta legislación y contemple el estado  actual del municipio para acabar con las limitaciones que esto supone para la localidad  en muchas áreas, afectando por ejemplo en el caso de dotaciones, y nos ofrezca una  estructura y planteamiento urbanístico real”, explica el concejal de Contratación, Santos  Esteban. 

La necesidad de contar con este Plan General de Ordenación Urbana es compartida por  todos los partidos políticos con representación en el Pleno de Galapagar, ejemplo de ello fue la presentación conjunta de la Encuesta de Participación de los Vecinos sobre el Plan  General de Ordenación Urbana para tener en cuenta la opinión de todos los habitantes del municipio en el momento de desarrollar esta idea. 

El plazo de presentación de ofertas de los licitadores interesados está abierto hasta las 14:00 horas del día 23 de febrero de 2021, que serán presentadas a través de la  plataforma VORTAL del Ayuntamiento de Galapagar, “que ofrece un proceso nítido, eficaz, y sobre todo transparente, para conseguir la mejor opción a nivel técnico y económico para beneficio de todos los vecinos de Galapagar”, asegura el edil. 

Más información en contratacion@galapagar.es y en los siguientes enlaces: 

Enlace al expediente en la Plataforma de Contratación del Estado 

Enlace a la Plataforma de Licitación Electrónica del Ayuntamiento de Galapagar

Desde el Ayuntamiento indican que el anuncio de licitación se publicará el próximo 1 de julio de 2020 en la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde se podrán consultar los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares, Técnicas, y toda la documentación relativa a este expediente.

El plazo para presentar ofertas será desde el 2 de julio de 2020, hasta las 14:00 horas del día 27 de julio de 2020.

La Solana

Situada en la avenida de Torrelodones 15 (Colonia), este palacete se encuentra edificado sobre una parcela de 3.645 m2 e incluye zonas ajardinadas y un edificio de 704,9 m2 construidos en total, dividido en planta baja, planta primera con terraza, un torreón y un semisótano.

Este inmueble, al contar tanto con estancias amplias y diáfanas como con salas más pequeñas y cerradas necesarias para la realización de las actividades a las que va a ser destinado, reúne todas las condiciones para su uso como espacio de coworking.

«Desde el año 2015 en que entró a gobernar este Ayuntamiento Vecinos por Torrelodones con mayoría absoluta, apenas se han acometido obras de envergadura en infraestructuras necesarias para nuestro municipio, que han sido reclamadas tanto por la población como por los partidos políticos en la oposición», comienza criticando Confluencia. «No nos cansaremos de hablar del cuarto colegio que rechazó la Alcaldesa a pesar de que ya lo había aprobado la Comunidad de Madrid y que Confluencia Ciudadana ha demandado en infinidad de ocasiones, por ser una necesidad imperiosa en un pueblo como el nuestro en el que la población infantil es muy elevada y las predicciones apuntan a que crecerá en los próximos años», recuerdan. «No nos olvidamos tampoco del aparcamiento de la calle Real, el aparcamiento de la estación y el intercambiador que hemos propuesto insistentemente», añaden.

«La única obra ejecutada y que tanto anunciaron y muestran como su buque insignia es el paso inferior realizado junto al Centro Comercial, obra de obligado cumplimiento que correspondía ejecutar a los promotores del Área Homogénea Sur a coste cero para el Ayuntamiento, (aunque al final el Ayuntamiento pagó una cantidad nada desdeñable) y que por desgracia no se ha sabido aprovechar por parte del equipo de gobierno para que, además, se eliminaran los atascos que se sufren en la Rotonda del Dedo Gordo, como hubiera sido deseable y como les sugerimos incansablemente presentando el proyecto; aunque  es evidente que no nos escucharon», continúa la nota de Confluencia Ciudadana.

Respecto a las «sospechas» aludidas, desde Confluencia aseguran que esta obra «trajo consigo una situación peculiar porque una vez que se otorgó el contrato a la empresa que había ganado el concurso, ésta modificó sustancialmente la ejecución de la misma con el beneplácito del equipo de gobierno que tenía mucha prisa por anunciar el inicio de las obras de cara a las elecciones que estaban a la vuelta de la esquina. La modificación que propuso la empresa constructora no incrementaba el coste para el Ayuntamiento, pero sí podía suponer un ahorro para esta empresa que no iba a repercutir ni en las arcas municipales ni en el bolsillo del contribuyente».

Para Confluencia, «el hecho de que estas cosas ocurran, y se consientan, es como poco, sospechoso y crea multitud de dudas y preguntas que el equipo de gobierno no es capaz de responder».

Sobre la otra gran obra que les genera sospechas, manifiestan: «es la otra joya de la corona que Vecinos por Torrelodones presenta como su gran aportación a nuestro municipio es el nuevo campo de rugby, que si bien desde el principio ha sido muy criticado por no cumplir con las dimensiones necesarias para que se puedan llevar a cabo todo tipo de competiciones y campeonatos a pesar de superar los 2 millones de euros de coste (ya que algunas categorías tendrán que seguir jugando sus torneos y partidos en otros municipios, porque el nuevo campo no cumple con las medidas reglamentarias), se da además la paradoja de que vuelve a ocurrir lo mismo que ya pasó con el paso inferior. Es decir, se adjudica la obra en base a un proyecto. Una vez adjudicada y tras el acta de replanteo, se descubre que no se puede realizar la obra y que hay que hacer un proyecto nuevo, y es la propia empresa adjudicataria la que modifica sustancialmente la ejecución de las obras  porque un estudio geotécnico que ellos mismos han encargado, les dice que en ese terreno no se puede llevar a cabo la construcción como se había acordado y aceptado al firmar el contrato».

En este otro caso, para Confluencia «De nuevo surgen dudas, preguntas y sospechas».

Desde el grupo Confluencia Ciudadana aseguran que ellos solicitaron en reiteradas ocasiones el informe que «se supone debería haber redactado el técnico correspondiente sobre la idoneidad del terreno elegido para la construcción del campo de rugby», y afirman que «siempre se nos denegó, llegando a decirnos que no nos lo podían dar porque ese informe sencillamente no existía».

«¿Cómo es posible que las dos únicas obras de importancia que ha llevado a cabo este equipo de gobierno se topen con la misma dificultad? ¿No se hacen los estudios correspondientes previos? ¿Se consiente sin más que la empresa adapte las obras a su propio interés? ¿Cuánto dinero se ahorra la empresa adjudicataria de una y otra obra con estas modificaciones? ¿Quién se beneficia con estos cambios?», se preguntan desde Confluencia.

«La decisión de consentir con los cambios que propone la empresa contratada la toma el equipo de gobierno exclusivamente en Junta de Gobierno y a la oposición nos lo cuentan una vez que lo han aprobado», señalan.

«En definitiva, nos encontramos con un pleno, y no precisamente el de la Corporación, sino con un pleno de aciertos, porque de dos obras, las dos presentan modificaciones por parte de la empresa, que Vecinos por Torrelodones acepta, o bien por ignorancia, o bien por dejadez, o bien por otros intereses que desconocemos», acusan.

Con lo cual, en estos momentos, «las obras del tan cacareado campo de rugby están suspendidas temporalmente».

Para Confluencia es otro «estrepitoso fracaso» de la gestión de Vecinos por Torrelodones que «acometen obras mal planeadas, sin visión de futuro, de coste elevadísimo y que pone en manos de empresas particulares que ejecutan las obras en su propio interés a costa del bolsillo de los ciudadanos».

El BOE del lunes 7 de noviembre 2016, publica el anuncio de la nueva licitación, a la que se ha visto obligado convocar el Ayuntamiento de Torrelodones, después Tribunal Administrativo de Contratación de la Comunidad de Madrid estimase el recurso interpuesto a la Asociación Profesional de Empresas de Limpieza (ASPEL), contra el proceso de licitación iniciado en julio.

La asociación recurrente alegó que «a simple vista podemos afirmar que el presupuesto base de licitación no cubre los costes laborales que dispone el Convenio Colectivo Sectorial de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, y mucho menos los costes del personal que actualmente viene prestando el servicio…». La Asociación añadió que tampoco se cubrían otros costes «lo cual haría insostenible la prestación del servicio y comportaría un importante peligro para la viabilidad de su prestación».

El Tribunal le dio la razón y tras oír las alegaciones del Ayuntamiento, declaró la nulidad del procedimiento en cuanto «establece un presupuesto de licitación insuficiente, que deberá sustituirse por el que teniendo en cuenta todos los costes laborales y de la prestación del servicio que permita a los licitadores la participación en el procedimiento cumpliendo la legislación laboral».

«El desequilibrio económico o la incorrecta determinación del precio del
contrato pueden ocasionar un grave perjuicio para el interés público, ya que se aumentan significativamente las posibilidades de ejecuciones inadecuadas de las prestaciones objeto del contrato que pueden dar lugar a la resolución del contrato», argumentaba el Tribunal entre otras razones para requerir que se vuelva a iniciar el procedimiento de contratación.

El «valor estimado» del contrato en la nueva licitación es de 2.251.972 euros, IVA excluido (el valor del contrato en el procedimiento anulado ascendía a 1.928.366 euros, IVA excluido).

Los interesados podrán presentar ofertas o solicitudes de participación hasta las 14:00 horas del 5 de diciembre 2016.

Ver anuncio en el Boletín Oficial del Estado.

«Las obras dotarán a la zona de una rotonda para facilitar la entrada y el giro de los autobuses y se incorporará arbolado y se reforestará esta zona degradada por el paso de autobuses», aseguran desde el Consistorio.

El plazo previsto para la redacción del proyecto es de dos meses. A partir de entonces se solicitarán los informes necesarios a la Dirección General de Carreteras y a la de Medio Ambiente; y posteriormente se licitará la ejecución del proyecto; informaron desde el Ayuntamiento de Hoyo de Manzanares.

Mediante procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada y en base a una pluralidad de criterios, el Ayuntamiento de Torrelodones adjudicará el contrato por tres años, prorrogable por otro año. El valor estimado es de 2.265.760,00 euros, IVA excluido. El presupuesto base de licitación: 1.699.320,00 euros, IVA excluido, por los tres años; y la licitación es a la baja.

Los interesados en licitar pueden obtener la documentación e información en la Secretaría General de la Corporación (Plaza de la Constitución, número 2), de nueve a catorce horas. Teléfono: 918 562 103; Telefax: 918 594 081; e-mail: secretaria@ayto-torrelodones.org. Asimismo, pueden acceder al Perfil del contratante en el siguiente enlace: https://sede.torelodones.es.

Fecha límite de obtención de documentos e información: con una antelación de cinco días a la fecha límite fijada para la recepción de ofertas. La fecha límite para presentación de ofertas son las catorce horas del día 28 de marzo de 2016.

Para ver anuncio en el B.O.E. clic aquí.

La fecha límite de la presentación de ofertas el día 28 de marzo de 2016 a las 14:00 horas, y la fecha límite de obtención de documentos e información serán seis días antes de la fecha límite fijada para la recepción de ofertas.

Obtención de documentación e información en la Secretaría General de la Corporación (Plaza de la Constitución, número 2), de nueve a catorce horas. Teléfono: 918 562 103; Telefax: 918 594 081; e-mail: secretaria@ayto-torrelodones.org

Para ver anuncio en el B.O.C.M. clic aquí.

Perfil del Contratante: http://sede.torrelodones.es

Hasta ahora, las adjudicaciones realizadas de este servicio, han levantado polvareda. La contratación realizada en año 2012, no solo despertó dudas en su momento, sino que posteriormente en su Informe de Fiscalización, la Cámara de Cuentas encontró graves irregularidades en la adjudicación. Además de no existir una justificación real de la necesidad de contratar dicho servicio, o que el comité de expertos no justificaba la forma en que se habían valorado los criterios subjetivos, la empresa que licitó era una Comunidad de Bienes y debió haber sido excluida de la licitación, consideró la Cámara de Cuentas. De nada sirvieron las alegaciones presentadas por el Consistorio, pues el ente fiscalizador afirmó finalmente que la adjudicación del contrato fue «contraria a derecho, deviniendo nulos de pleno derecho el resto de las incidencias derivadas del mismo». No obstante, dicho informe de fiscalización no produjo ninguna consecuencia.

En 2014 el Ayuntamiento de Torrelodones volvió a adjudicar el contrato a la misma agencia que en 2012, y se volvió a generar polémica; pues no solo el 90% de los criterios que se valoraron para la adjudicación eran subjetivos, sino que el Jurado Independiente encargado de valorar la parte subjetiva otorgó la máxima puntuación y por tanto se adjudicó el contrato, a la empresa que presentó la oferta económica más elevada. También se comprobó entonces existencia de vinculaciones laborales y de amistad entre la mayoría de los miembros de dicho Jurado, con integrantes de Vecinos por Torrelodones y con los administradores de la empresa que resultó ganadora del concurso público.

El contrato adjudicado en 2014 llega a su fin, y es por esto que el Ayuntamiento vuelve a iniciar un procedimiento para adjudicarlo.

Con fecha 19 de enero de 2016 fueron aprobados por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Torrelodones los pliegos de cláusulas administrativas particulares y técnicas que han de regir el procedimiento abierto para adjudicar el contrato de prestación de servicio denominado “Servicio de diseño, planificación, asesoramiento y realización de las actividades de publicidad y las acciones promocionales que considere necesario llevar a cabo el Ayuntamiento de Torrelodones”.

El contrato que se adjudicará en el procedimiento que se inicia será por dos años, prorrogables por otros dos más. Para su adjudicación «se atiende a una pluralidad de criterios»; y el precio de la licitación está estimado en 180.000,00 euros, IVA (21%) excluido; siendo el Presupuesto base de licitación: 90.000,00 euros, IVA excluido, por los dos años de duración inicial del contrato (IVA 21%).

Los interesados en participar pueden obtener la  documentación e información en la Secretaría General de la Corporación (plaza de la Constitución, número 2) o en el “Perfil del contratante” (sede.torrelodones.es), hasta el mismo día que la Fecha límite de la presentación: dentro de los quince días naturales contados a partir
del siguiente a la inserción del anuncio en el B.O.C.M.; realizada el pasado jueves 4 de febrero de 2016.

En los Criterios de selección se establece la valoración de cuatro ejercicios prácticos, que representarán 60 de los 100 puntos posibles. Además hay hasta 30 puntos a otorgar por experiencia en proyectos similares. El precio solo contará un máximo 10 puntos.

Para más información: Clic para ver el Anuncio en el BOCM.

«Con fecha 8 de julio de 2015 fueron aprobados, por la Junta de Gobierno Local, los pliegos de cláusulas administrativas particulares y pliegos de prescripciones técnicas que ha de regir el procedimiento abierto para las obras comprendidas en el Proyecto “Obras de reparación, adecuación e instalación de elementos de auscultación en la presa de Los Peñascales, término municipal de Torrelodones (Madrid)”, redactado por la empresa “Incisa, Ingeniería Civil Internacional, Sociedad Anónima”», informa en Anuncio en el BOCM del 14 de julio 2015.

El objeto del contrato será la ejecución de una obra de ingeniería civil que comprende trabajos de obra civil y trabajos especializados, de características especiales, tales como trabajos de valvulería, que han de ser realizados por empresas especializadas en valvulería hidráulica, e instalaciones de componentes oleohidráulicos y los trabajos especializados que deben realizarse dentro del embalse por personal especializado en ejecución de obra de trabajos subacuáticos y equipo de buceadores profesionales.

Ver Anuncio en el B.O.C.M.

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Las nuevas instalaciones estarán en funcionamiento este verano y se ubicarán junto a la Escuela Infantil El Manantial y el Colegio San Gregorio; concretamente en la calle Siega, número 6, de Galapagar. Sus formas serán redondeadas, incluyendo una fuente de chorros de agua obedeciendo a los dibujos de los niños que participaron en un concurso para elegir el diseño final.

En el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid de ayer 2 de marzo 2015, se publicó procedimiento abierto para la adjudicación, que se tramitará con carácter urgente. La apertura de las ofertas será al día siguiente de finalizar el plazo de presentación de proposiciones.

El expediente es de tramitación urgente «de conformidad con lo establecido en el artículo 112 del TRLCSP, debido al interés público que supondrá para los vecinos contar con las piscinas municipales en la próxima temporada estival, teniendo en cuenta asimismo el retraso sufrido debido a la expropiación forzosa por parte del Canal de Isabel II sobre los terrenos en los que se asentaba el proyecto inicial, por lo que se considera necesario acelerar, dentro de lo posible, la adjudicación del contrato», se indica en los Pliegos.

El presupuesto base de licitación es de 400.000 euros (IVA incluido) y el Plazo de ejecución de tres meses, que los licitadores podrán mejorar. En la pluralidad de criterios que se evaluarán para la adjudicación, se le ha dado gran importancia a la Oferta económica (50 puntos), al Plazo de construcción (20 puntos) y la Ampliación del Plazo de Garantía (5 puntos). Los 25 restantes hasta alcanzar los 100, se dividen en diferentes mejoras, como la valla perimetral, ajardinamiento, etc.

El anuncio en el BOCM se puede descargar aquí (PDF). La documentación e información para licitar se puede obtener en el Perfil del Contratante del sitio web AyuntamientodeGalapagar.com (Clic para acceder directamente al expediente)

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