A mediados de enero un grupo de vecinos de la Colonia inició un proceso de movilización ante el rechazo que el diseño urbanístico que dibuja el Avance del PGOU suscita en gran parte de la población. El pasado 23 de enero, en una multitudinaria asamblea celebrada en la Casa de la Cultura, «además de expresar su malestar, impulsaron una serie de medidas para tratar de parar el trámite del citado Avance», recuerdan los socialistas. Los vecinos, en efecto, se comenzaron a movilizar una vez que vieron que el PGOU podía afectar su calidad de vida al modificarse sustancialmente su entorno, y en algún caso, incluso su propiedad (al haberse previsto expropiaciones o recalificaciones).

«Fruto del éxito de esta movilización ciudadana y acuciados por la presión recibida, tanto de los ciudadanos como de todos los grupos de la oposición, Vecinos por Torrelodones ha modificado su posición inmovilista inicial. A regañadientes, VxT ha tenido que ampliar el plazo de información pública un mes más, hasta el 31 de marzo, y se vio en la obligación de convocar una nueva reunión con los vecinos para tratar de atajar el quebradero de cabeza en que se ha convertido para el equipo de gobierno la tramitación del Avance del PGOU», continúa el PSOE.

Sin embargo, los socialistas consideran que «este mínimo cambio de actitud no es suficiente». «Tal como ya expresamos en el pleno del pasado 9 de febrero, en el que solicitamos conjuntamente con el resto de grupos de la oposición replantear el actual documento, ya que el Avance del PGOU no recoge los problemas más importantes que tiene Torrelodones de cara al futuro». De hecho, en el Pleno, tanto los socialistas como el resto de grupos solicitaron al Equipo de Gobierno comenzar la redacción del Avance del Plan, desde el principio, aprovechando el trabajo ya realizado. Consideraron todos, que son tantas las modificaciones que habría que incluir, que quedaría como un «collage» de medidas desestructuradas. Así lo había expresado también toda la oposición en una rueda de prensa conjunta, en la que explicaron todas las deficiencias que encuentran en la tramitación del Avance. Pero en el Pleno, VxT —que tiene mayoría absoluta— rechazó lo solicitado por todos los demás grupos.

Los socialistas afirman entre otras cosas, que en el Avance del PGOU «No se abordan aspectos fundamentales como la ordenación del tráfico» y «no se establece ninguna clase de coordinación con el planeamiento urbanístico de nuestros municipios vecinos que, según cuál sea el camino que emprendan, afectará de lleno al desarrollo de nuestro pueblo».

Uno de los asuntos más llamativos es el punto 3º, en el que se debatirá una Moción conjunta de toda la oposición (Partido Popular, Confluencia Ciudadana, PSOE y Ciudadanos) solicitando que el Equipo de Gobierno retire y vuelva a empezar desde el principio, a realizar el Avance del Plan General de Ordenación Urbana; documento que tanta preocupación ha generado en los vecinos, una vez que han profundizado en su alcance e implicaciones.

El Pleno se podrá presenciar en el Salón de Plenos, escucharse por Onda Torrelodones (107.2 de FM) o seguirse en directo a través de la web municipal o en esta misma página que está leyendo ahora, a través del sistema de streaming del Consistorio. Bajo el vídeo (que comienza a funcionar a la hora del Pleno), puede leerse el Orden del Día.

Para ver el vídeo en pantalla completa, clic aquí.

ORDEN DEL DÍA del Pleno del Ayuntamiento de Torrelodones del martes 9-2-2016
PRIMERA PARTE

ÁREA DE URBANISMO Y MEDIO AMBIENTE
1º.- Cambio de calificación y declaración de parcela sobrante del anexo a viario AV-5.2 sito en la c/ Miguela Vicente.
2º.- Modificación puntual de las Normas Subsidiarias de Torrelodones nº 1/2013: Aprobación provisional.
3º.- Moción de los Grupos Municipales Partido Popular, Confluencia Ciudadana en Torrelodones, Partido Socialista Obrero Español y Ciudadanos-Partido de la Ciudadanía sobre el avance del Plan General de Ordenación Urbana.

AREA DE SEGURIDAD, PROTECCIÓN CIVIL Y RÉGIMEN INTERIOR, AREA DE HACIENDA Y PERSONAL Y AREA DE ATENCIÓN AL VECINO
4º.- Propuesta del Grupo Municipal Vecinos por Torrelodones para reducir la siniestralidad en la carretera M-618 en su tramo entre Torrelodones y Hoyo de Manzanares.
5º.- Expediente de modificación de crédito MSC-2016001, mediante suplementos de crédito y créditos extraordinarios, financiados con bajas de otras aplicaciones y remanente de Tesorería.
6º.- Solicitud formulada por doña Margarita Sancho Merino sobre compatibilidad.
7º.- Moción del Grupo Municipal PSOE relativa al transporte público.
8º.- Moción del grupo municipal PSOE relativa al servicio de ascensores en la Estación de ferrocarril de Torrelodones.

AREA DE CULTURA Y PATRIMONIO CULTURAL, AREA DE ASUNTOS SOCIALES Y SANIDAD Y AREA DE ACTIVIDAD FÍSICA Y DEPORTES
9º.- Moción del Grupo Municipal Vecinos por Torrelodones para la protección y puesta en valor de la Presa de El Gasco.
10º.- Moción del Grupo Municipal PSOE relativa a la protección de la infancia y a la adolescencia.

VARIOS
11º.- Asuntos de urgencia a proponer por los miembros del Pleno del Ayuntamiento que no tengan cabida en el turno de ruegos y preguntas (Art. 91 del ROF).

SEGUNDA PARTE: CONTROL, FISCALIZACION Y SEGUIMIENTO DE LOS ORGANOS DE GOBIERNO DEL AYUNTAMIENTO
12º.- Dación de cuenta de la resolución dictada por la Alcaldía relativa a la delegación de competencias a favor de doña Paula García Manzano.
13º.- Dación de cuenta de la resolución dictada por la Alcaldía relativa a la delegación de competencias a favor de doña María Antonia Mora Luján.
14º.- Resoluciones dictadas por la Alcaldía y Concejalías Delegadas desde el nº 66 al nº 214: Conocimiento por los miembros de la Corporación (Art. 42 del ROF).
15º.- Ruegos y preguntas.

Al Plan General le corresponde adoptar las decisiones que condicionan la definición y ejercicio del derecho de propiedad inmobiliaria: la decisión sobre la clasificación de todos los suelos existentes que determinará el concreto régimen de propiedad aplicable, la fijación de la edificabilidad del suelo urbano y urbanizable, la determinación de las condiciones estructurantes que hacen posible esa edificación y el uso de los terrenos especificando su categoría (residencial, industrial, oficinas, recreativa, o de equipamiento) ; y las normas de conservación del suelo no urbanizable. Como es lógico, los cambios en la calificación urbanística pueden favorecer a algunos y perjudicar a otros. En el caso de Torrelodones está previsto que durante los próximos tres meses, los vecinos que consideran perjudicados sus intereses presenten las correspondientes alegaciones.

Queda mucho recorrido aún para tener un P.G.O.U. definitivo en Torrelodones; pues se está en la primera fase de las cuatro previstas por la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. Dicha norma establece que para la redacción de los planes generales y que culminan con su aprobación definitiva se ha de pasar por las siguientes etapas (fuente: Madrid.es):

1ª fase: avance 
Primer documento en la Revisión del Plan General. Parte de las necesidades y problemas detectados por el diagnóstico, formula criterios y objetivos generales del Plan. Tras la aprobación por la Junta de Gobierno se somete a los siguientes trámites preceptivos:

Información pública por un período mínimo de treinta días.
Informe previo de análisis ambiental e impacto territorial, que deben emitirse por los órganos competentes de la Comunidad de Madrid
Aprobación por el Pleno del Ayuntamiento

2ª fase: aprobación inicial
Documento complejo que recoge las propuestas del Plan General en materia de estructura del territorio, ordenación urbanística, normativa, Estudio de Viabilidad y Sostenibilidad Económica, Informe de Sostenibilidad Ambiental y Catálogo de Edificios y Espacios protegidos. Tras su aprobación por la Junta de Gobierno se somete a los siguientes trámites simultáneos:

Información pública por un período mínimo de 1 mes
Solicitud informes sectoriales y preceptivos

3ª fase: aprobación provisional
A la vista del resultado de los trámites anteriores, la Revisión del Plan General culmina con la aprobación provisional mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento.

4ª fase: aprobación definitiva
El expediente completo se remite a la Consejería competente en materia de ordenación urbanística de la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva, entrando en vigor el mismo día de su publicación.

El Ayuntamiento de Torrelodones publica los siguientes documentos (PDF) en relación al Avance del Plan General:

• Folleto avance PGOU (10.2 Mb)
• Presentación del proyecto (6.0 Mb)
• 1. Memoria (58.2 Mb)
• 2. Planos de ordenación (66.7 Mb)
• 3. Situaciones urbanísticas singulares (30.2 Mb)
• 4. Documento inicial estratégico (21.4 Mb)
• 5. Información y diagnóstico – Memoria informativa (9.1 Mb)
• 6. Información y diagnóstico – Planos (49.1 Mb)
• 7. Información y diagnóstico – Planos (106.8 Mb)
• 8. Información y diagnóstico – Planos (69.3 Mb)
• 9. Información y diagnóstico – Unidades ambientales (13.8 Mb)