LA ALCALDESA DE TORRELODONES, ALMUDENA NEGRO, HA ACOMPAÑADO AL CONSEJERO DE VIVIENDA, TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS, JORGE RODRIGO, EN LA VISITA QUE HAN REALIZADO A LAS OBRAS INCLUIDAS EN EL PLAN VIVE REGIONAL, DE ALQUILER A PRECIO ASEQUIBLE. TAMBIÉN PARTICIPÓ DE LA VISITA EL CONCEJAL DE URBANISMO DEL AYUNTAMIENTO DE TORRELODONES, ANTONIO IRAIZOZ.

LA CONSTRUCCIÓN SE ESTÁ REALIZANDO EN UNA PARCELA DE LA COMUNIDAD DE MADRID EN LA CALLE ARROYO DE LOS VIALES (URBANIZACIÓN LOS PRADOS); LA MISMA DONDE SE ENCUENTRA EL COLEGIO SAN IGNACIO. EN TOTAL, SERÁN 170 VIVIENDAS, DISTRIBUIDAS EN UNA URBANIZACIÓN CON 49 PISOS DE UN DORMITORIO, 56 DE DOS Y 65 DE TRES. TENDRÁN ZONAS AJARDINADAS, PISCINA, TRASTEROS Y PLAZAS DE GARAJE.

ESTÁN INCLUIDAS DENTRO DEL PLAN ALQUILA DE LA COMUNIDAD DE MADRID.

«ES UNA PROMOCIÓN IMPORTANTÍSIMA PARA TORRELODONES Y ESPECIALMENTE PARA QUE LOS JÓVENES DE LA LOCALIDAD, QUE TIENEN UN PROBLEMA CON EL PRECIO DE LA VIVIENDA, SE QUEDEN EN TORRELODONES», HA EXPLICADO LA ALCALDESA, ALMUDENA NEGRO, QUIEN HA DESTACADO ADEMÁS QUE LA EDIFICACIÓN SE VA A INTEGRAR PERFECTAMENTE EN EL ENTORNO.

El alquiler será hasta un 40 % más barato y servirán para que los jóvenes de Torrelodones se queden en el municipio

POR SU PARTE, EL CONSEJERO DE VIVIENDA Y TRANSPORTES, JORGE RODRIGO, HA INDICADO QUE «ESTAMOS HABLANDO DE FUTUROS HOGARES HASTA UN 40% MÁS BARATOS QUE EN EL MERCADO LIBRE, SIEMPRE QUE NOS REFIRAMOS A PROPIEDADES DE LA MISMA TIPOLOGÍA; A ESTRENAR, EFICIENTES ENERGÉTICAMENTE Y CON LOS SERVICIOS COMUNITARIOS QUE INCLUYEN».

«EL PLAN VIVE ES UN MODELO DE COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADO PENSADO PARA INCREMENTAR LA OFERTA DE ALQUILER. Y, HOY EN DÍA, FRUTO DE ESTA INICIATIVA, LA COMUNIDAD DE MADRID TIENE EN DIFERENTES FASES DE EJECUCIÓN 8.500 CASAS: 6.500 YA ADJUDICADAS, DE LAS QUE 4.000 CONCLUIRÁN ESTE AÑO, Y 1.912 EN LICITACIÓN», HA AÑADIDO RODRIGO.

Torrelodones no será zona de alquiler tensionado: «No somos comunistas», zanjó Almudena Negro

TRAS AGRADECER A LA COMUNIDAD DE MADRID QUE SE HAYA ELEGIDO TORRELODONES PARA ESTA PROMOCIÓN DE LA PRIMERA FASE DEL PLAN VIVE PARA ALQUILER ASEQUIBLE, Y DE EXPLICAR QUE GRACIAS A ESTA CONSTRUCCIÓN LOS JÓVENES DE TORRELODONES QUE TIENEN PROBLEMAS CON EL ALQUILER SE PODRÁN QUEDAR EN EL MUNICIPIO, LA ALCALDESA FUE PREGUNTADA SOBRE SI TORRELODONES PODRÍA DECLARARSE ZONA DE ALQUILER TENSIONADO, COMO PRETENDE EL PSOE LOCAL, QUE LLEVA UNA MOCIÓN AL PLENO DEL PRÓXIMO JUEVES PARA QUE SE DECLARE A TORRELODONES ZONA TENSIONADA.

«DE NINGUNA DE LAS MANERAS. NO SOMOS COMUNISTAS», ZANJÓ CON ROTUNDIDAD LA ALCALDESA.

LA RESPUESTA —CONTUNDENTE, ESCUETA Y DIRECTA— DEJÓ SIN PALABRAS A ALGUNOS PERIODISTAS QUE NO ESTÁN ACOSTUMBRADOS A LA CLARIDAD Y DETERMINACIÓN CON QUE SE SUELE EXPRESAR ALMUDENA NEGRO; LO QUE A SU VEZ DERIVÓ EN UNA RISA GENERAL.

EL CONCEPTO DE ZONA DE ALQUILER TENSIONADO QUE INTRODUJO LA LEY DE VIVIENDA DE 2023, FACULTA A LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS A TOMAR MEDIDAS DE CONTROL SOBRE EL MERCADO DEL ALQUILER, LO QUE SIN DUDA ES OTRA INJERENCIA MÁS DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN LA PROPIEDAD PRIVADA Y OTRO RECORTE A LAS LIBERTADES DE LOS CIUDADANOS.

En breves fechas el pleno municipal decidirá la liquidación de SUMTOSA, «una sociedad constituida por el Ayuntamiento de Torrelodones con la intención de intervenir en un materia siempre complicada en nuestro municipio, la vivienda», expresan desde el PSOE local. «En sus años de actividad solamente se han logrado levantar 18 viviendas que construyeron en el año 2000 y que se destinaron al alquiler a familias con dificultades económicas del que podrían beneficiarse durante cinco años», recuerdan.

Para los socialistas, «en un cúmulo de despropósitos», SUMTOSA fue acumulando una importante deuda y se suscitó un conflicto con varias familias que resultaron adjudicatarias de los alquileres en 2002 y que, al finalizar los cinco años a los que tenían derecho, no abandonaron sus viviendas». «Por muchos motivos, entre ellos la falta de voluntad política de los sucesivos equipos de gobierno, nos encontramos ante una sociedad municipal a la que se ha vaciado completamente de contenido, que no tiene personal asignado ni ejerce actividad alguna», continúa la nota. Para los socialistas resulta «evidentemente» que, «ante esa situación, no queda prácticamente otra opción que disolverla». No obstante, aseguran que para los socialistas «supone la pérdida de un buen instrumento para que el Ayuntamiento de Torrelodones realice una verdadera política de vivienda social en nuestro municipio».

Venta de viviendas de SUMTOSA, desahucios,  y el incendio del coche de un concejal

Un total de 20 viviendas constituía el patrimonio de la Sociedad Urbanística Municipal de Torrelodones, pero poco después de asumir VxT la Alcaldía en 2011,  la empresa municipal sacó a subasta dos de esas viviendas para venderlas «con el fin de la paliar la grave situación económica que atravesaba la empresa», según explicó el Consistorio en aquella oportunidad.

Varios desahucios llevados a cabo en esas viviendas en momentos en que gran parte de la sociedad y las plataformas anti-desahucios estaban especialmente sensibilizados con estos casos, entre ellos, el sonado «Caso Amina»; y el incendio del coche del concejal de Deportes que era vecino de los desahuciados, forman parte ya de la historia negra y triste de SUMTOSA.

«VxT  ha sacado a subasta pública la antigua casa de los maestros situada en la Calle Javier García de Leániz nº 15 (La Colonia) y las otras tres, ubicadas en la calle Real, junto a la biblioteca del pueblo, están reformadas y llevan meses vacías», informan desde acTÚa.

«El equipo de gobierno de VxT a lo largo de los tres años de gobierno de legislatura,  NO ha querido promover ni una sola vivienda verdaderamente social, a pesar de haber consensuado con el resto de grupos municipales el sanear la sociedad urbanista municipal (SUMTOSA) y contar con viviendas desocupadas de propiedad municipal y dispuestas para ser habitadas. Tan sólo han promovido viviendas de protección para quienes tienen cierto nivel de renta e ingresos regulares», asegura la formación local que convoca la manifestación.

El pleno celebrado el 29 de noviembre del 2011, el equipo de gobierno de VxT  propuso:

«Solicitar a la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid autorización previa a la  desafectación del uso escolar de los inmuebles conocidos como Viviendas de Maestros de la Colonia, sitos en la Calle Javier García de Leániz nº 15 y Viviendas de Maestros del Pueblo, sitos en la calle Real nº 34, 36 y 38, por ser bienes de esta Entidad Local que precisa este Ayuntamiento para el cumplimiento de sus fines, y en concreto para destinarlos a vivienda social», recuerdan desde acTÚa.

«Todos los grupos municipales aprobamos por unanimidad desafectar de su destino educativo estas casas de los antiguos maestros y explícitamente acordamos, dadas las necesidades municipales urgentes, destinar estas viviendas a alquiler social» y  «Ahora VxT vuelve ha vuelto a incumplir un acuerdo plenario y vende una de estas casas para hacer caja e inversiones electoralistas, manteniendo desocupadas las otras tres», expresa acTÚa en una Nota de Prensa.

Por  estos motivos,  acTÚa convoca una concentración el sábado 1 de noviembre a las 12h en las antiguas casas de los maestros del Pueblo en la c/Real, 34 (junto a la biblioteca municipal) con el lema:  «NO A LA VENTA DEL PATRIMONIO MUNICIPAL; SÍ A LA VIVIENDA DE ALQUILER  SOCIAL».

A las 14h invitarán a un aperitivo a los asistentes «para poder informarles detenidamente», comunican desde acTÚa para finalizar.

Notas relacionadas:

Pegan carteles en contra de la venta del patrimonio municipal de Torrelodones (6-10-2014)

AcTÚa exige paralizar la venta de un inmueble municipal y denuncia «actuación fraudulenta» de VxT (16-8-2014)

Desde acTÚa recuerdan que uno de los primeros Plenos que celebró VxT como equipo de gobierno (29 Noviembre 2011) «propuso desafectar las antiguas casas de maestros de su destino educativo expresamente por “las necesidades municipales urgentes de contar con viviendas para destinarlas a alquiler social”».

El acuerdo literal de su punto 7º del Orden del Día fue:
“DESAFECTACIÓN DE EDIFICIOS PÚBLICOS ESCOLARES DE PROPIEDAD MUNICIPAL. Finalizado el debate de este asunto, el Pleno del Ayuntamiento previa votación ordinaria y por unanimidad de los señores asistentes, acuerda:
Solicitar a la Consejería de Educación de la Comunidad de Madrid autorización previa a la desafectación del uso escolar de los inmuebles conocidos como Viviendas de Maestros de la Colonia, sitos en la Calle Javier García de Leániz nº 15 y Viviendas de Maestros del Pueblo, sitos en la calle Real nº 34, 36 y 38, por ser bienes de esta Entidad Local que precisa
este Ayuntamiento para el cumplimiento de sus fines, y en concreto para destinarlos a vivienda social.”

AcTÚa encuentra «significativo» que «el mismo concejal que promueve la venta por subasta pública, fue quien defendió “vehementemente” la necesidad urgente de desafección para el uso como vivienda social en alquiler, política que nosotros defendemos y en ese momento apoyamos, y después de tres años no han resuelto ni UNA».

«Este flagrante incumplimiento del acuerdo y del expediente de desafección que exige la legislación de la Comunidad de Madrid, que era la titular de estas instalaciones como administración educativa, hacen que exijamos la paralización de la venta por subasta promovida por el equipo de gobierno de VxT».

Además, indica acTÚa, darán cuenta «de esta actuación fraudulenta» a las autoridades de la Comunidad de Madrid «que dieron la autorización previa en base a unos requerimientos e informes contrarios a la decisión unilateral de VxT». «Esta venta del patrimonio municipal es tan oscura qué siquiera estaba prevista en el presupuesto municipal del 2014, cuya “aprobación” fue impuesta por su minoría y con un procedimiento excepcional que hasta el concejal del PSOE (muleta de estas políticas) denominó “por la puerta de atrás”», continúa la nota.

«Pero lo más grave de todo, es que en los más de tres años de gobierno con espectaculares “superávits” y una situación económica heredada de cierto desahogo, NO han querido promover ni una sola vivienda verdaderamente social a pesar de haberse saneado consensuadamente la sociedad urbanista municipal (SUMTOSA) y contar con otras viviendas de propiedad municipal desocupadas y dispuestas para ser habitadas. Tan sólo han promovido viviendas de protección para quienes tienen cierto nivel de renta e ingresos regulares», finaliza la nota de acTÚa.

Notas relacionadas:

El Ayuntamiento de Torrelodones vuelve a subastar un inmueble municipal con precio base rebajado (13-8-2014)

Acuerdos del Pleno del Ayuntamiento de Torrelodones del 29 de noviembre 2011 (2-12-2011)

Se trata de viviendas adosadas, de dos dormitorios, de 70 m2 útiles, jardín y garaje, con un precio de alquiler de 500 euros mensuales, ofertándose un contrato de arrendamiento por un plazo de 5 años. La renta incluye los gastos de comunidad, IBI y la Tasa de Basuras.

Los interesados que cumplan los requisitos pueden presentar sus solicitudes en el Registro General del Ayuntamiento de Torrelodones, Plaza de la Constitución nº 2, hasta las 14:00 horas del día 28 de febrero de 2.014.

Podrán acceder al concurso de las viviendas, las unidades familiares con un mínimo de 2 personas y un máximo de 5.

El valor de los ingresos mínimos viene predeterminado por el hecho de que los gastos del contrato de alquiler no han de superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

Los Ingresos por Unidad Familiar en el año 2013 deberán haber sido de 22.365 euros como mínimo y 48.458 euros como máximo, para unidades de 2 ó 3 miembros; y de un mínimo de 26.093 euros y un máximo de 55.913 euros, para las familias de 4 ó 5 miembros.

El solicitante deberá comprometerse a destinar la vivienda a su residencia habitual y permanente y no ser titular de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre ninguna vivienda en territorio español.

El solicitante deberá estar empadronado en Torrelodones con una antigüedad mínima de 6 años ininterrumpidamente o bien 10 de forma discontinua durante los últimos 20.

El pliego puede consultarse, haciendo clic aquí.

«Todas aquellos vecinos interesados deberán recoger y entregar los formularios y la documentación correspondiente en el Registro General del Ayuntamiento de Torrelodones (Plaza de la Constitución, 2, Torrelodones, Madrid)», añade la nota municipal.

«Las viviendas VPO, situadas en las calles de las Artes, Letras y Música, son adosadas existiendo dos tipologías:

Una primera de 80 m² construidos, dos dormitorios y plaza de garaje, destinada a unidades familiares de entre 2 y 4 miembros. Y una segunda de 100 m² construidos y tres dormitorios, destinada a unidades familiares de entre 4 y 6 miembros».

Para ser adjudicatario de una de estas viviendas el solicitante deberá cumplir los siguientes requisitos:

• a) Podrán concurrir al concurso unidades familiares con un mínimo de 2 personas.
• b) Tener más de 18 años o menor emancipado y no encontrarse incapacitado de acuerdo a lo establecido en el Código Civil
• c) Estar empadronado en el Padrón Municipal de Torrelodones con un mínimo de 6 años ininterrumpidos de antigüedad, o bien 10 años de forma discontinua durante los últimos 20. Para el cómputo de este requisito se tendrá en cuenta la situación del solicitante a fecha de aprobación del presente Pliego.
• d) No tener deuda alguna con el Ayuntamiento de Torrelodones o la Sociedad Urbanística Municipal de Torrelodones.
• e) A fin de lograr un equilibrio entre la función social que cumplen estas viviendas, para quien acredita tener necesidad, y hacer viable económicamente la sociedad, las bases establecen ingresos brutos mínimos y máximos para las solicitudes.

Por Acuerdo del Consejo de la Sociedad Urbanística Municipal de Torrelodones, en su sesión celebrada el día 8 de Febrero de 2.013, se aprueba, por unanimidad, el Pliego General de Condiciones de Adjudicación de las viviendas destinadas a alquiler, situadas en las calles Artes, Letras y Música, que puede consultar haciendo clic aquí.

Las solicitudes se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento (Plaza de la Constitución nº 2) y el plazo comenzará el día 14 de Febrero, finalizando a las 14 horas del  15 de Marzo de 2.013 (viernes).

Para descargar el Anuncio, clic aquí
Para descargar las bases, clic aquí
Para descargar la instancia, clic aquí
Para descargar el Anexo 1, clic aquí

Las imágenes que se pueden ver a continuación, fueron utilizadas por el Consistorio en ocasión de la venta de dos viviendas de SUMTOSA, muy similares a las que se ofrecen en alquiler.

Fuente: Ayuntamiento de Torrelodones