El Ministerio de Fomento acaba de publicar las estadísticas de Transacciones Inmobiliarias para el 2º trimestre de 2017. La confianza en el positivo avance de la economía, sumada a los reducidos costes de financiación, parecen ser la causa del crecimiento del mercado inmobiliario a nivel nacional, al punto de que en el primer semestre del año la venta de viviendas consolidó su crecimiento alcanzando un 15,5 % interanual.
En esta zona de la sierra madrileña, la marcha del mercado inmobiliario ha seguido la tendencia nacional al alza; con alguna excepción, como es el caso de Torrelodones, donde el mercado se ha retraído considerablemente.
Según los datos del 2º Trimestre del 2017 publicados por el Ministerio de Vivienda y recogidos por Foro-Ciudad.com, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Torrelodones durante ese periodo ascendió a un total de 57, el 27,85 % menos que en el 2º Trimestre de 2016. Del total de transacciones, 4 son de viviendas nuevas y 53 de segunda mano. El nº total de Transacciones de vivienda durante el primer semestre del año 2017 ha sido de 114, esto es, 19,15 % menos transacciones que en el mismo lapso de 2016; cuando se registraron 141.
Según las mismas fuentes, el nº de transacciones inmobiliarias en el municipio de Galapagar durante el 2º Trimestre de 2017, ascendió a un total de 102, esto es, el 50,00 % más que en el 2º Trimestre de 2016. De todas las transacciones del 2º Trimestre, 3 han sido de viviendas nuevas y 99 de segunda mano. El nº total de Transacciones de vivienda durante el primer semestre de 2017 ha sido de 169, lo que significa un incremento del 19,86 % con relación al mismo periodo de 2016, cuando se registraron 141.
En otros municipios cercanos, la tendencia general también ha sido muy positiva. En términos interanuales, han mejorado durante el primer semestre de 2017: Colmenarejo (35,71 %), Collado Villalba (38,00 %), Valdemorillo (14,93 %), Hoyo de Manzanares (63,41 %), Moralzarzal (78,26 %), El Boalo (9,09 %), Alpedrete (20,00 %), Collado Mediano (10,00 %).
Por el otro lado, además de en Torrelodones (-19,15 %), se ha retraído el mercado inmobiliario en Guadarrama (-12,62 %).
Y razón de esto tampoco tiene culpa la actual corporación, el IBI por las nubes, las Plusvalías allende de la estratosfera,si hablamos de servicios como ejemplo el deporte escaso, caro y malo por contra las ayudas a transportes desaparecieron como las becas y otras a familias numerosas no existen, ni las ayudas ni deben existir las familias numerosas, juntele una de planificación urbanística utópico, el salir en los medios constantemente no debe haber ayudado mucho y todo ello juntito y mezcladito tiene parte del resultado.
Caliente , caliente
Supongo que también influirá el precio por metro cuadrado, de los más altos de España…
Vivir bien …. es caro, pero lo demás no es vida
Torrelodones se ha puesto muy caro, la gente elige otras opciones.